Villa fra EDC

Vestergade 41

8370 Hadsten

4/3 rum, 119 m²
Solgt

En charmerende mu­rer­mester­vil­la med udsigt!

Velkommen til Vestergade 41, 8370 Hadsten
Denne mu­rer­mester­vil­la fra 1924 er noget helt særligt med sine 196 etagemeter fordelt på tre plan. byder på masser af muligheder og en planløsning, der kan tilpasses dine behov. Her er en unik chance for at sætte dit eget præg og samtidig bevare de smukke detaljer, der kendetegner ejendommen.
Når du træder ind, mødes du af en lys og indbydende entré. I stueplan finder du et funktionelt køkken og en stor stue, som kan opdeles efter behov. Førstesalen rummer tre hyggelige soveværelser, et kontor og et toilet – med plads til hjemmearbejde. Kælderen tilbyder fire disponible rum, et bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og et badeværelse – perfekt til opbevaring, hobbyprojekter eller noget helt tredje.
Haven er let at holde med enkle, grønne løsninger og fine kroge til afslapning. Her kan du nyde de lange sommerdage uden at bruge al din fritid på ved­li­ge­hol­del­se. Fra haven og dele af huset kan du glæde dig over en smuk udsigt til engen, da du har naturen lige i baghaven.
Beliggenheden er optimal – kun få minutters gang fra centrum, hvor du finder alle hverdagens nødvendigheder. Togstationen ligger også i nærheden, så du nemt kan pendle til Aarhus eller andre destinationer. Hadsten tilbyder desuden fremragende faciliteter inden for uddannelse og børnepasning, herunder flere folkeskoler, børnehaver samt Favrskov Gymnasium og Hånd­vær­ker­sko­len.

Mulighederne er mange på Vestergade 41 – her får du både charmen og funk­tio­na­li­te­ten. Med en bolig som denne kan du skabe dit drømmehjem, hvor moderne komfort og klassisk charme går hånd i hånd.
Giv os et kald – vi glæder os til at vise dig rundt!

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703737
Boligareal
119 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
384 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00