Villa fra EDC

Rudbjergvej 18, Hadbjerg

8370 Hadsten

3.600.000 kr.

5/4 rum, 188 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 12:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla i skønne Hadbjerg!

På Rudbjergvej 18 finder du denne flotte og velholdte villa fra 2010, der byder på hele 188 m² bolig med plads til hele familien. Beliggende på en dejlig 903 m² grund, får du her en bolig, der er lige til at flytte ind i – lys, rummelig og moderne.
Når du træder indenfor, bliver du mødt af en rummelig entré med tilstødende bryggers og badeværelse. Boligen rummer tre store værelser samt et ekstra kontor, der nemt kan indrettes som børneværelse. Forældrene har deres egen afdeling med walk-in-closet og badeværelse.
Husets samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Det stilrene HTH-køkken matcher husets gennemførte design, og med gulvvarme overalt – undtagen i viktu­a­li­e­rum­met – er her en behagelig atmosfære året rundt.
Udendørs venter en skøn, lukket have med plads til leg, boldspil, trampolin eller højbede. Den hyggelige terrasse med overdækning inviterer til lange sommeraftener, mens carporten og det tilhørende skur sørger for rigelig op­be­va­rings­plads til både biler, cykler og haveredskaber.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien – inden for kort afstand ligger Hadbjerg skole, børnehave og grønne områder. HØST-Hallen tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for alle aldre, og indkøb klares nemt i Hadsten. Med nem adgang til motorvejen er du hurtigt videre mod Aarhus eller Randers. Hadbjerg er en by i udvikling, kendt for sit gode naboskab og de mange fæl­les­ar­ran­ge­men­ter i for­sam­lings­hu­set – og endda en hyggelig hundeskov til de firbenede fa­mi­lie­med­lem­mer.
Lyder Rudbjergvej 18 som dit næste hjem? Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703693
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.261 kr.
Pris/m²
18.367 kr.
Pris
3.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.129 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.010 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00