Villa fra EDC

Oluf Rings Vej 22, Ødum

8370 Hadsten

5/4 rum, 189 m²
Solgt

Familievilla tæt på Hadsten og Aarhus!

Velkommen til Oluf Rings Vej 22 i Ødum, kun 15 minutter fra Aarhus. Denne flotte villa, er opført i 2007, tilbyder den ideelle kombination af moderne komfort og familievenlig beliggenhed. Med sine 189 kvadratmeter er der rigeligt med plads til hele familien.

Villaen byder på fire rummelige værelser og to elegante badeværelser, hvilket gør den ideel for familien. Det store køkken-alrum skaber et naturligt samlingspunkt for familien, hvor I kan nyde madlavning og hyggelige stunder sammen. Den imponerende stue med loft til kip, brændeovn med blik fra alrummet til stuen og mange ovenlysvinduer giver et fantastisk lysindfald, der skaber en lys og luftig atmosfære i hele hjemmet.

Udendørs finder I en carport med plads til to biler, så I aldrig skal bekymre jer om parkering. Det integrerede udhus i carporten er godt isoleret og belagt med klinker, hvilket gør det perfekt til opbevaring, hobbyprojekter eller noget helt tredje. Den solrige have giver mulighed for at nyde udendørslivet og haveprojekter i de varme måneder.

Beliggenheden er ideel med nem adgang til E45, hvilket gør pendling til og fra arbejde en leg. Derudover er der skolebus til Hadbjerg Skole, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilier.

Denne villa er den perfekte ramme om familielivet, med alle de faciliteter og den plads, I har brug for. Kom og oplev denne fantastiske ejendom og forestil jer jeres nye liv på Oluf Rings Vej 22. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703518
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
889 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
69 dage

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00