Villa fra EDC

Skovsgårdsvej 59

8362 Hørning

5.798.000 kr.

5/4 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:15 - 17:00

Velindrettet familievilla med stor have i Hørning

Familievenlig drømmevilla med skøn have, orangeri og perfekt beliggenhed i Hørning!

Velkommen til denne indbydende og rummelige villa på 191 kvm – en bolig, der kombinerer moderne komfort med hygge og funktionalitet! Beliggende i et attraktivt og børnevenligt område i Hørning, får du her den perfekte ramme om familielivet med masser af plads både inde og ude.

Boligens hjerte er det lyse og luftige køkken-alrum, hvor der er rigelig plads til både madlavning, fælles måltider og hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til den charmerende stue, som skaber en naturlig opdeling af huset. I denne afdeling finder du også et stort soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse – hvilket giver en privat og rolig for­æl­dre­af­de­ling.

I den modsatte ende af huset venter en dejlig børneafdeling med tre gode værelser, et badeværelse og et stort multirum – perfekt til leg, lektier og samvær.

Udelivet kan nydes hele året. Den store, flisebelagte terrasse inviterer til lange sommeraftener, mens haven byder på plads til både leg og afslapning. Som en ekstra luksus finder du et skønt orangeri, hvor du kan dyrke blomster, krydderurter eller bare nyde en kop kaffe i hyggelige omgivelser, fra de første forårsdage til langt ind i efteråret.

Derudover får du en carport med direkte indgang til villaen samt et rummeligt skur med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden er perfekt. Området i Hørning er kendt for sin trygge atmosfære, gode stisystemer og nærhed til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, aktivt foreningsliv, indkøb og mo­tor­vejs­net­tet. Her får du en skøn kombination af ro og nem adgang til alt, familien har brug for.

Lyder det som jeres kommende hjem? Kontakt os for en fremvisning på 86 52 35 00 – DENNE VILLA SKAL OPLEVES!

______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610326
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.481 kr.
Pris/m²
28.422 kr.
Pris
5.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.268 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.659 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00