Villa fra EDC

Nyvangsvej 24

8362 Hørning

3.999.000 kr.

6/4 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 16:15 - 17:15

Central beliggenhed i Hørning.

Velkommen til Nyvangsvej 24.

I denne bolig mødes du af lyse, åbne rum med store vinduespartier og ovenlys, der inviterer det naturlige lys indenfor og skaber en skøn atmosfære. Boligen strækker sig over 154 kvadratmeter og rummer fire vel­pro­por­tio­ne­re­de soveværelser, to pæne badeværelser samt et åbent køkken/alrum med rigelig plads til spisning.
I åben forbindelse fra køkken/alrummet finder du en hyggelig stueafdeling samt adgang til udestuen. Ydermere en fin entre med adgang til bryggers med god garderobeplads, vaskemaskine og tørretumbler.

Denne villa har været omhyggeligt vedligeholdt og opdateret gennem årene. I 2010 blev huset delvist renoveret med nyt køkken og gulvvarme i den centrale del af huset. I 2015 blev samtlige vinduer udskiftet.

Udendørs venter en terrassekrog med flisebelægning, der inviterer til udendørs afslapning. Haven kræver et minimum af vedligehold og byder på gode plænearealer, hvor der er rig mulighed for boldspil, fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter mv.

Til boligen hører en praktisk carport med integreret værksted samt et stort isoleret skur, der giver rig mulighed for opbevaring af cykler, haveredskaber, etc.

Alt i alt en skøn bolig med tilsvarende god beliggenhed centralt i Hørning! Lyder det som noget for dig? Ring til EDC Skanderborg-Hørning og book en fremvisning i dag.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610292
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.005 kr.
Pris/m²
23.116 kr.
Pris
3.999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.392 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.805 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00