Villa fra EDC

Kirkevænget 5, Blegind

8362 Hørning

4/3 rum, 150 m²
Solgt

Villa med potentiale i naturskønne omgivelser

I det idylliske Blegind finder du denne villa der byder på et væld af muligheder. Villaen rummer 150 kvadratmeter boligareal fordelt på 3 plan samt en 25 kvadratmeter kælder. Beliggende på en imponerende 1729 kvadratmeter stor grund, er der rig mulighed for at skabe dit drømmehjem.

Ejendommen tilbyder en unik mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der afspejler dine personlige ønsker og behov. Boligen rummer i alt tre værelser, to badeværelser samt et praktisk bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

I hjertet af hjemmet finder man et indbydende køkkenalrum, ideelt til hyggelige spisestunder og familiemiddage. Den nedsænkede stue har direkte adgang til haven skaber en behagelig atmosfære året rundt. På første sal er der potentiale for at etablere yderligere værelser. Kælderen med den gode loftshøjde tilbyder yderligere op­be­va­rings­plads samt plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Beliggenheden er perfekt for børnefamilier og pendlere. Ejendommen ligger kun 3 kilometer fra Hørning, hvor man finder både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. For pendleren er der kun 5 minutters kørsel til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket giver hurtig og nem adgang til Aarhus, der ligger blot 20 kilometer væk.

Lyder denne spændende bolig som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for at få mere information eller arrangere en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610023
Boligareal
150 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.729 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1973
Energimærke
C
Liggetid
41 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00