Villa fra EDC

Brunhøj 52

8362 Hørning

3.648.000 kr.

4/3 rum, 158 m²

Etplansvilla med ideel beliggenhed i Hørning

Denne etplansvilla ligger godt placeret i det eftertragtede Brunhøj-kvarter i Hørning. Med kun en kort køretur til motorvejen tager det blot 15 minutter at nå Aarhus, hvilket gør det nemt for pendleren. Området byder på et lukket stisystem, der forbinder boligen sikkert til skoler og andre lokale faciliteter. Ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og dag­lig­va­re­bu­tik­ker ligger kun cirka 1 kilometer væk, hvilket gør det let at handle ind eller nyde en aften ude i byen. Skanderborg by er også hurtigt tilgængelig, hvilket giver adgang til yderligere shopping, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mm.

Etplansvillaen byder på en imponerende rummelig indretning med fokus på komfortabel fa­mi­lie­op­le­vel­se, derudover er der løbende lavet renoveringer i sælgers ejertid. Det generøse køkkenalrum er centrum for hjemmet, mens den store stue tilbyder masser af plads til fælles sammenkomster, hygge og afslapning.

En naturlig opdeling mellem forældre- og bør­ne­af­de­lin­gen sikrer privatlivets fred og ro. For­æl­dre­af­de­lin­gen omfatter et veludstyret soveværelse, en walk-in closet og et godt badeværelse. Der er også to yderligere værelser, hvoraf det ene inkluderer en hems perfekt til en seng.

Denne ejendom præsenterer en velplejet have, som sælger har passet omhyggeligt og bragt til sin fulde skønhed. Med hyggelige terrassekroge inviteres der til afslapning og solbadning, mens der er masser af plads til børnenes leg og boldspil. En praktisk carport, et redskabsrum og et yderligere isoleret redskabssrum med plads til opbevaring, hobbyrum eller hvad end man har behov for.

Skal denne bolig være din med sin ideelle beliggenhed, rummelige indretning og velplejede omgivelser? Ring til os på 86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609974
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.737 kr.
Pris/m²
21.459 kr.
Pris
3.648.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.246 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Kristiansen

Ejendomsmægler MDE

rahk@edc.dk61 61 27 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00