Villa fra EDC

Solbjerg Hedevej 20

8355 Solbjerg

2.498.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt Villa i Solbjerg

Velkommen til denne meget velholdte og delvist opdaterede Villa. Ejendommen har fået renoveret varmesystem og flere dele af El­in­stal­la­tio­nen er blevet skiftet i nuværende ejers ejertid. Der er efterisoleret på loftet, så der er tænkt i ener­giop­ti­me­ring af boligen.
Når du træder ind i boligen, mødes du i en rummelig entré, der leder dig videre til alle de øvrige rum. Boligen byder på et funktionelt bryggers med god plads. Desuden er der gæstetoilet og badeværelse med både bruser og kar. Boligen rummer to gode værelser, og der kan genetableres et ekstra værelse i stuen, så du har op til tre værelser i alt.
Den lyse opholdsstue er husets hjerte, hvor der er god plads til både afslapning og samvær med familien. I denne stue finder du også en godkendt brændeovn, som skaber en hyggelig og varm atmosfære på kolde vinterdage.Køkkenet er i delvis åben forbindelse med opholdsstuen, og det er både stilrent og funktionelt med de optimale rammer for madlavning og hyggelige stunder i køkkenet.
Der er en god dobbelt garage med plads til biler eller til hobbyprojekter af større omfang. Mod vest er der en overdækket terrasse med fine muligheder for udendørs ophold. Haven er nem og overskuelig.
Med denne bolig er du tæt på både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, apotek og lægehus, og offentlig transport til og fra Aarhus. Der er kort afstand til Solbjerg Sø og til skovområderne nord/øst for byen.
Kontakt os i dag på tlf. 86 93 78 33 for aftale om en fremvisning af denne fine og velholdte bolig på Solbjerg Hedevej 20.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302546
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.020 kr.
Pris/m²
21.722 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.217 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33