Villa fra EDC

Møllegårdsparken 8, Fastrup

8355 Solbjerg

2.399.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 11:00 - 17:00

Gedigen villa med kik til Solbjerg Sø

Med en dejlig beliggenhed i Møl­le­gårds­par­ken med Sø-kik og en hyggelig stemning inde som ude, udbyder vi nu denne fine villa til salg. 132 m2 meget velbygget og velholdt bolig med flere eftertragtede, arkitektoniske træk fra 60´erne - løbende tilført lidt ekstra, kan danne rammen om familiens nye base. Haven er ugeneret med mange sol- og lækroge og skøn lille te-pavillon.

Velkommen i Møl­le­gårds­par­ken nr. 8:
Praktisk vindfang med skab og adgang til lyst gæstetoilet.
Entre/fordelingsgang med fin, lys tremmevæg mod stuen.
2 gode børneværelser - begge med skabe.
Stort soveværelse med skabe og udgang til terrasse og have.
Lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med brusekabine og hvidt bademøbel.
Lyst køkken med med god skabsplads og med hyggelig, lille spiseplads.
Dejlig, lys stue med opdelt i spisestue samt opholdsstue med hyggelig brændeovn og flot, rå murstenvæg.
Fra stue er der stort skydedørsparti til skøn udestue med udgang til terrasse mod vest.
Sidst - 3 trin ned fra køkkenet, er der godt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Overalt er der lyst og rart.

Til ejendommen hører dejlig have med sø-kik og med skønne solspots og hyggeterrasser omkring boligen. I pavillonen indbyder til ophold fra tidligt til sent året rundt. Desuden fint værksted/redskabsrum til sysler samt garage.

Kom og få en herlig boligoplevelse i dette meget attraktive kvarter i Solbjerg, hvor børnene - næsten uden at møde trafik, kan fragte sig til skole og hal. Solbjerg er en skøn by med eget handelsliv og masser af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for hele familien. Her er skøn natur ved Solbjerg Søen og engen samt omkring hundeskoven.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102445
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.215 kr.
Pris/m²
16.776 kr.
Pris
2.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.950 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88