Villa fra EDC

Vinkelvej 5, Ballen

8305 Samsø

2.300.000 kr.

1/1 rum, 150 m²
Nyhed
161 visninger de seneste 24 timer

Unik mulighed for at sætte dit eget præg. Beliggende ugenert i Ballen, tæt på strand og havn.

Drømmer du om at sætte dit eget præg på en bolig i Ballen?
På Vinkelvej 5 i Ballen får du muligheden for at skabe dit drømmehjem - uanset om du søger en helårsbolig eller et fritidshus.

Huset er under renovering og står råt indvendigt, klar til at blive færdiggjort efter dine ønsker. Gulvene er støbt, og der er allerede lagt gulv­var­meslan­ger, hvilket sikrer en behagelig opvarmning. Taget er udskiftet, og huset opvarmes med fjernvarme, hvilket giver en stabil og energieffektiv løsning. Derudover er der solceller på grunden, som kan bidrage til at reducere ener­gi­for­bru­get.

Beliggenheden i Ballen er en stor fordel. Du bor tæt på den hyggelige lystbådehavn, hvor der i sæsonen er gode spisesteder, en dejlig badestrand og en skøn atmosfære. Her er du både tæt på naturen og øens livlige sommerstemning.

Med denne ejendom får du en sjælden mulighed for at færdiggøre en bolig præcis efter dine ønsker i et attraktivt område. Kontakt os for at høre mere eller aftale en fremvisning.

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83204040
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.836 kr.
Pris/m²
15.132 kr.
Pris
2.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.821 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.171 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og god service!

For mig er det vigtigt at kunderne føler sig trygge når der tages store beslutninger ved enten køb og salg

Stina Elkhøj Kristensen

Daglig leder, Partner

stkr@edc.dk58 58 74 54EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22