Villa fra EDC

Søndergade 11, Onsbjerg

8305 Samsø

1.495.000 kr.

5/4 rum, 114 m²
Nyhed
69 visninger de seneste 24 timer

Flot murmestervilla med en fin og overskuelig have

Flot og harmonisk murmestervilla med en central beliggenhed på øen. Huset ligger i Onsbjerg hvor der både er friskole og børnehave. Fra Onsbjerg er der 2,5 km til fin badestrand ved Sælvig Bugten og i samme afstand ligger færgehavnen i Sælvig med bilfærge til Hou og direkte passagerfærge til Aarhus C. Der er desuden 2,5 km til Tranebjerg, øens hovedby med ind­købs­mu­lig­he­der.
Husets hjerterum er den flotte dobbelte stue med "Samsø lofter", et godt lysindfald og en god loftshøjde. I forbindelse med stuen ligger køkkenet hvor der er en mindre spiseplads, god opbevarings- og bordplads, derudover et fint og anvendeligt spisekammer. I stueplan ligger desuden et værelse i tæt forbindelse med stuen. Fra den rummelige entre er der trappe til både 1. salen samt kælderen. Ved entreen ligger også husets badeværelse med gulvvarme, fliser på gulv og vægge, samt separat bruseniche. På 1. sal er der en fin repos og 3 gode værelser, alle med godt lysindfald. Kælderen er delt op i flere rum hvoraf det ene i dag bliver brugt som vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. I kælderen er der også installeret luft/luft varmepumpe, for at holde en god temperatur og godt indeklima. Husets primære varmekilde er fjernvarme.
Haven er velholdt og af overkommelig størrelse. Bagved huset og modsat vejen er der etableret en stor og ugenert fliseterrasse omkranset af statik og små bede. Den resterende del af grunden er anlagt med græsplæne og fliseareal der binder grunden godt sammen. Derudover er der på grunden et mindre udhus, der bliver brugt til opbevaring. Desuden par­ke­rings­plads med plads til to biler. Huset er registreret som helårsbolig, men kan frit anvendes som fritidsbolig.
På Samsø er der mange forskellige aktiviteter hele året rundt, der er gode vandreruter i f.eks. Nordby Bakker, mange forskellige mu­si­kar­ran­ge­men­ter, Verden største Labyrint og et væld af forskellige spisesteder.

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203941
Boligareal
114 m²
Kælder
46 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
444 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.320 kr.
Pris/m²
11.680 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.614 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22