Imponerende stilrent hus fra 2019; Energimrk A2020

Her er en sjælden mulighed: Et imponerende stilrent, usædvanlig stort hus fra 2019 til fritids- eller helårsbrug, der ligger fredeligt kun ca. 300 m fra Ballens fine badestrand og til den charmerende lystbådehavn med caféer, rigtig gode spisesteder samt butikker med tøj, kunsthåndværk, special- og dagligvarer.

Ejendommen består af hus og anneks. De to bygninger er opført i ens materialer og udgør en harmonisk enhed, der står helt stramt i linjerne. Når man ankommer til huset ad den blinde stikvej, bemærker man den udvendige beklædning i ubehandlet cedertræ. Sorten er valgt, fordi den kræver minimalt vedligehold og med årene patinerer til en smuk sølvgrå farve. De mørke vinduer og døre i træ/alu og tagene med sort tagpap danner en flot kontrast hertil.

De to bygninger åbner sig mod syd og vest til haven med hæk omkring. Det særlige ved stedet er, at der overalt er virkelig god plads. Udover et enkelt mindre værelse i huset er der fire meget store værelser – to i huset og to i anneks – med dør til terrassen og eget bad. Alle badeværelser har bruseniche og i huset er også badekar. Værelserne er lyse med rigelig plads til en læsekrog. Der er stue i husets bredde med dør til terrassen og åben forbindelse til velindrettet køkken; i stue, køkken og værelser gulv i slidstærkt laminat. Ved husets entré desuden et separat toilet.

Træterrassen i hårdt træ, løber langs anneksets facade mod vest og husets facade mod syd; et stort overdækket parti giver plads til alle omkring det store bord.
Varmekilden er jordvarme, og med et parti solceller på annekstaget er varmeøkonomien minimal. Et ven­ti­la­tions­an­læg sørger samtidig for et godt indeklima. I den nordlige ende af annekset finder man bryggers med adgang udefra; her er skabe, bord med vask, vaskemaskine, tørretumbler og diverse teknik. I modsat ende af annekset lægger udhusrum med god plads til opbevaring af havemøbler mv. Huset sælges med indbo, bortset fra personlige ejendele.
Huset udlejes på ugebasis med god lejeindtægt via bureau, og ny ejer respekterer eventuelle indgåede lejemål.