Villa fra EDC

Kirkevej 8, Onsbjerg

8305 Samsø

1.585.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 11:00 - 11:30

Moderne og rummelig bolig; med god planløsning

Velholdt og renoveret landsbyhus med moderne indretning, beliggende i hyggelige Onsbjerg – centralt på øen. Fra huset er der kun 3 km til Sælvig Havn, hvor hurtigfærgen til Aarhus afgår, samt 2,5 km til den skønne badestrand ved Sælvig Bugten. I samme afstand finder du øens hovedby, Tranebjerg, der byder på ind­købs­mu­lig­he­der, gode spisesteder, spe­ci­al­bu­tik­ker, kulturcenter og akutlægehus.
Huset der blev renoveret indvendigt i omkring år 2017/2018 og fremstår i dag som en lys, indbydende bolig med en harmonisk stil med synlige loftsbjælker og en virkelig god planløsning.
I stueplan går de samme flotte klinker igen i alle rum, og her der er installeret gulvvarme. Det rummelige køkken ligger i husets østlige ende og har vinduer mod syd, nord og øst. Herfra er der direkte udgang til en stor, afskærmet træterrasse hvor solen kan nydes det meste af dagen. Værelset i stueplan har eget lille toilet, og i stuen finder du en hyggelig krog med brændeovn. Det store badeværelse i stueplan har dobbeltvask, bruseniche og loftspots, som også går igen i det praktiske vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. Huset primære varmekilde er fjernvarme.
Førstesalen er fuldt udnyttet med fin repos og to værelser – ét i hver ende. Begge værelser har gavl- og tagvinduer, og hele etagen har et smukt plankegulv.
Udvendigt står huset med røde mursten og tegltag. Grunden er beskeden og byder på en stor træterrasse med adgang både fra køkkenet og vejen. Der er desuden et lille teknikrum med adgang udefra. For parkering er der tinglyst et par­ke­rings­a­re­al med plads til to biler på grunden overfor. Huset er registreret som helårsbolig, men kan frit anvendes som fritidshus.

******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af huset?*****
Hvis I ønsker at udleje huset eller få et indblik i hvad huset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Samsø ApS et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det
lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Samsø. Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203964
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
171 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Ombygget
2017
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.428 kr.
Pris/m²
12.992 kr.
Pris
1.585.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.839 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.010 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og god service!

For mig er det vigtigt at kunderne føler sig trygge når der tages store beslutninger ved enten køb og salg

Stina Elkhøj Kristensen

Daglig leder, Partner

stkr@edc.dk58 58 74 54EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22