Sandageralle 38
Solgt
Villa med skønt udeareal, på god beliggenhed
Beliggenheden kan ikke blive meget bedre. På et lukket vænge i et meget attraktivt kvarter, med kun 5 minutters gang til indkøbsmuligheder, gågade og restauranter. Ejendommen ligger højt i området, og der er udsigt fra terrassenI Odder har man alt hvad man skal bruge – et godt lokalt samfund, der hygger og arbejder sammen, naturen tæt på, et hav af fritids- og sportsaktiviteter og shoppemuligheder med flere specialbutikker, samt god badestrand indenfor kort afstand.
Villaen er indrettet med en stor entré med flotte, rustikke fliser. Her er der god plads til at byde gæsterne godt velkommen. Fra entré er der adgang til gæstetoilet og et stort køkken-alrum. Køkken-alrummet er opdelt som køkkenafsnit og spisebordsplads. Køkkenet er opdateret og med god bordplads. Fra køkken-alrum er der direkte adgang til stuen, som er opdelt meget flot arkitektonisk med fuldmurede vægge. I den ene væg er indbygget pejs med hyggekrog. I stuen er der et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti ud mod den syd/øst vendte terrasse. Fra det store soveværelse, er der adgang til et nyere stort badeværelse med både badekar og stor bruseniche med unidrain. Desuden er der to gode værelser, hvad enten man vil bruge disse som børneværelser, kontor eller gæsteværelse – mulighederne er mange.
Den store grund gør, at der er god plads over til naboerne. Hele vejen rundt om villaen er der anlagt en flot belægning, så det giver en perfekt helhedsfornemmelse uanset hvor du står. Her er virkelig tænkt på detaljerne!
Denne ejendom kan ikke bare beskrives eller visualiseres - den skal opleves! Bestil en fremvisning på tlf. 40253061.
Fakta om Odder (23.896 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 14,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.503 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.905 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.776 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 20,5
- Sagsnr.
- 83002657
- Boligareal
- 165 m²
- Vægtet areal
- 170 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.026 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1977
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 811 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Kurt Birger Svit
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE