Villa fra EDC

Overskov 8

8300 Odder

5.499.000 kr.

7/5 rum, 234 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 16:00

Velholdt ejendom med plads til den store familie i Vest byen.

Er I på udkig efter en rummelig bolig i populært kvarter i Odder, så er Overskov 8 et besøg værd.
Her får man hele 234 m² med god plads til den store familie eller hvis man er sammenbragt familie. Her er tænkt på indretningen, hvor der er for­æl­dre­af­de­ling i den ene ende af huset med soveværelse, walk in og stort badeværelse med brus og badekar. I den anden ende er der god børneafdeling med 4 rummelige værelser, badeværelse og stort multirum med plads til leg, tv, spil eller andet.
Desuden er der stort bryggers, entre, gæstetoilet, stort køkken i åben forbindelse med spisestue og opholdsstue. Køkkenet er et flot SCHMIDT køkken, holdt i flotte lyse elementer, hvidevarer af de bedste mærker samt stort viktualierum. I hele alrummet og stuen er der et skønt lysindfald og kig til haven.
Fra alrum og stue er der udgang til skøn delvis overdækket terrasse, her er flere gode og hyggelige kroge hvor man både kan solbade samt holde hyggelige grill aftener for familie og venner. Især den store dobbeltpergola fra Moogio bliver flittigt benyttet, her kan man rigtig nyde som­mer­af­te­ner­ne da der er App styring og med vindsensor.
Haven er nem, her er der stort set kun græsset der skal slås samt krukker der skal holdes. Haven indbyder til leg, der er både plads til legetårn, fodboldmål, trampolin eller hvad man ønsker.
Til huset er der stor isoleret dobbelt garage med klinkegulv og gulvvarme, med god plads til 2 biler opbevaring, cykler med mere. På Garagen er der solceller med stort batteri, hvilket gør strømforbruget er meget lavt.
Overskov ligger i et roligt og børnevenligt område. Her er stisystem til skole, børnehave, vuggestue og indkøb. Derudover er der smuk natur, skov, grønne områder og gode legepladser indenfor kort afstand, og en kort cykeltur er man ved spektrum hvor man kan dyrke den fri­tidsak­ti­vi­tet man ønsker.
Bussen til stationen kører fra Vest byen flere gange dagligt, herfra er der videre transport til Skanderborg, Århus og Horsens.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004065
Boligareal
234 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.228 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.158 kr.
Pris/m²
22.913 kr.
Pris
5.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.734 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.568 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77