Villa fra EDC

Mejerivej 24

8300 Odder

3.195.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende byhus med attraktiv beliggenhed.

På stille, ensrettet vej ligger dette skønne byhus. Her er man tæt på stort set alt det, man bruger i hverdagen. Ind­købs­mu­lig­he­der ligger kun få minutters gang fra huset. Derudover ligger skole, børnehave, svømmehal og Spektrum indenfor kort afstand. Her er der et stort udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Grønne områder, skov og smuk natur findes også indenfor kort afstand, samt Østjyllands bedste badestrand kan nås på cykel på kun 20 minutter.
Huset rummer 149 m2 i to plan. Stueetagen består af stor entré med god plads, flot opdateret moderne køkken, stort disponibelt rum, skøn lys spisestue og opholdsstue samt badeværelse med brus.
På førstesalen er der et toilet, stor repos samt tre gode og rummelige værelser, herfra har to værelser udgang til stor vestvendt tagterrasse, hvor solen kan nydes stort set hele dagen.
Haven ligger ugeneret hvor der er god plads til leg og hygge. Indkørslen har plads til 2 store biler og har desuden en Clever ladeboks installeret.
Offentlig transport til både Skanderborg, Horsens og Århus kører fra stationen som ligger to minutters gang fra huset.
Ønsker du en ejendom med charme på god placering tæt på centrum og alligevel tilbagetrukket i rolige omgivelser på hyggelig lukket vej, så er Mejerivej helt sikkert et besøg værd.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004155
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.037 kr.
Pris/m²
21.159 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.736 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.210 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77