Funkisvilla i 3 forskudte plan med fin udsigt.

Velkommen til denne fantastiske funkisvilla beliggende på Blåhøjtoften i Stavtrup. Et super, attraktivt og børnevenligt kvarter med masser af legekammerater og kort afstand til skole. Boligen ligger højt i terræn og har derfor en dejlig udsigt over området og over Aarhus By. Villaen er opført i 2013, bygget efter BR15 og er et lavenergihus, der er designet med fokus på både æstetik og funktionalitet. Med solceller på taget kan I nyde godt af lave driftsom­kost­nin­ger og en mere bæredygtig livsstil.
Boligen strækker sig over 3 forskudte plan, hvilket giver en spændende rumfordeling og tilbyder lækre detaljer i hver eneste krog. Den store villa byder på generøse fælles opholdsarealer, hvor familien kan samles, og der er forældre- og bør­ne­af­de­lin­ger, der sikrer både nærhed og privatliv.

Velkommen indenfor på Blåhøjtoften nr. 19:
Fin og lys entre med klinker og skabsvæg med teknik, va­ske­fa­ci­li­te­ter og garderobe.
Fint børneværelse – eller måske for nogen et kontor.
Boligen har 2 gode badeværelser – begge med brus, mørke klinker og god skabsplads. Badeværelset i stueplan har desuden flot, fritstående badekar.
Super, smukt og stilrent KVIK-køkken med hvide højglanslåger fra 2019. Masser af skabsplads på begge sider af den praktisk vaske-/arbejdsø, hvor børnene også kan tage plads og hjælpe med. Dejligt alrum med plads til hele familien og med udgang til hyggelig, vestvendt terrasse.
6 trin op og i åben forbindelse til alrum finder du dejlig og lys stue med stort vinduesparti mod vest med den skøn udsigt.
Stort for­æl­dresove­væ­rel­se med skabsvæg.
6 trin ned fra alrum ligger fin børneafdeling med 2 gode værelser samt 1 af boligens 2 badeværelser.

Desuden byder ejendommen på praktisk udhus, samt 50 m² stor dobbeltgarage med direkte adgang/indgang til entre. Gulvet i garagen er belagt med klinker, hvilket giver et ekstraordinært og praktisk udtryk – som måske også kunne danne ramme om familiens fester.

Skønne, lyse rum med store vinduespartier, akustiklofter i fællesrum, flotte gulv­be­læg­nin­ger med varme under og ikke mindst praktisk cen­tral­støv­su­ger. - Dette en bolig, der opfylder alle krav fra en familie anno 2024 – både med sit smukke design, sine funktionelle løsninger og den dejlige beliggenhed.

Stavtrup er en attraktiv by med alt hvad man kunne have brug for i dagligdagen samt de yderst populære skoler - Højvangsskolen og Århus Friskole samt gode institutioner. "Byen i byen" ligger tæt på fantastiske na­tu­rom­gi­vel­ser og tæt på Brabrandsøen, men alligevel er der ikke langt til hverken Aarhus C eller mo­tor­vejs­net­tet.