Villa fra EDC

Fyrremejsevej 12

8250 Egå

4/3 rum, 85 m²
Købsaftale underskrevet

Skønt helårshus med 136 etagemeter + fantastisk udestue

For enden af denne rolige og lukkede vej og kun 200 meter fra stranden, ligger dette hyggelige helårshus. Huset er opført i 2005 i charmerede sommerhusstil, som passer perfekt ind i området Skæring Strand.

Det velholdte hus emmer af hygge og indeholder: Entré med adgang til køkken/alrum og stue i ét, alt med loft til kip. Fra alrum/stue er her adgang til regulært værelse, kontor og stor udestue med masser af lys og ligeledes med loft til kip. Derudover yderligere godt værelse og stort badeværelse med spa og sauna. I underetagen er her 51 virkelig gode kvm i boligstandard og med god loftshøjde, udgang til haven fra to ter­ras­se­par­ti­er samt yderligere godt badeværelse. Der er gulvvarme i dele af boligen.

Omkring huset er den hyggelige og flot anlagte have med vandløb, fiskebassin, adskillige frugttræer og flere skønne terrasser mm. Her er god mulighed for at nyde solen i havens skønne kroge.

Til huset hører ligeledes udhus samt isoleret garage med god plads til bilen eller hobbyen.

Alt i alt et særdeles velbeliggende hus i rolige omgivelser nær skov, strand og Aahus C.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408576
Boligareal
85 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
807 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Ombygget
2021
Energimærke
B
Liggetid
114 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34