Villa fra EDC

Dybbølvej 19

8240 Risskov

7.150.000 kr.

5/4 rum, 195 m²
Nyhed
85 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 16:00

Nyere kvalitetsvilla på toppen af Høje Risskov

Drømmer I om at bo i et af de mest populære områder i Risskov, tæt på både Riis Skov og badestranden ved Bellevue, og i en villa, som er nem at vedligeholde og lige til at flytte ind i? Så er denne villa lige noget for jer! Villaen ligger i sko­le­di­strik­tet for Risskov Skole, hvor jeres børn kan gå til fods, og alle nødvendigheder som indkøb og god offentlig transport er inden for fem minutter fra villaen.

Villaen byder på en rummelig entré med adgang til to store værelser – det ene med eget badeværelse. Det andet værelse kan eventuelt opdeles i to gode værelser, hvis I har brug for det. Fra entréen kommer I videre til et stort, centralt køkken/alrum med god plads til, at hele familien kan samles om madlavningen og hyggen. I forbindelse med alrummet findes villaens bryggers med separat indgang og et praktisk gæstetoilet. Fra alrummet er der direkte udgang til en stor fliseterrasse.

I den bagerste del af villaen finder I en stor, regulær stue med udgang til en vestvendt terrasse samt et stort soveværelse med eget privat badeværelse.

Til villaen hører desuden en dobbelt carport med rummeligt redskabsrum.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408134
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.558 kr.
Pris/m²
35.930 kr.
Pris
7.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.135 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34