Velbeliggende familievilla med stor garage - tæt på skole og natur
C.A. Thyregods Vej 18 er en særdeles velbeliggende villa i det attraktive Åbyhøj, hvor du får en kombination af moderne komfort og en beliggenhed, der passer perfekt til en familie i alle livets faser. Ejendommen er beliggende på central villavej, hvor nærmiljøet byder på kort afstand til både skoler, indkøb og natur. Her er du i gåafstand til Gammelgårdsskolen, som er kendt for sit stærke faglige miljø, samt flere daginstitutioner. Med både Kvickly, Rema1000 og Netto tæt på samt Åbyhøj Torv, der byder på caféer, isbar, specialforretninger og busforbindelser, har du alt, hvad du har brug for, lige ved hånden. Samtidig er Aarhus C blot 3 km væk.
Villaen rummer 145 m² bolig. Det stilrene køkken fra Modulia er boligens samlingspunkt og ligger i åben forbindelse med spisestuen. Herfra har du adgang til resten af boligen, som byder på tre lyse børneværelser med eget badeværelse. Forældresoveværelset er placeret mere privat og ligger tæt på endnu et badeværelse. Desuden finder du et praktisk bryggers, ligeledes fra Modulia, der er perfekt til familiens hverdag med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Stuen er et opholdsrum med store vinduespartier, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til terrassen og haven, som er anlagt, så den både er nem at holde og samtidig byder på masser af muligheder.
En af boligens helt store fordele er den nyere og rummelige garage på 50 m², som giver masser af muligheder. Garagen er der eget, dog ikke godkendte, toilet, hvilket gør den oplagt som en separat afdeling til teenagerne, der kan få deres eget fristed her. Alternativt kan garagen bruges til hobbyprojekter, opbevaring eller som hjemmearbejdsplads – mulighederne er mange.
Ejendommen ligger som en del af et populært område, der samtidig er fredeligt og børnevenligt. Omkring boligen finder du også grønne områder og stisystemer, der gør det let at nyde naturen eller tage en løbetur. Samtidig gør den korte afstand til Aarhus midtby, at du kan nyde godt af storbyens tilbud uden at gå på kompromis med privatliv og ro.
Lyder C.A. Thyregods Vej 18 som hjemmet, der kan opfylde jeres boligdrømme? Tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 26 17 00 for at booke en fremvisning !
