Villa fra EDC

Tornskadevej 34, Pipkvarteret

8210 Aarhus V

6.495.000 kr.

9/7 rum, 202 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 9:00 - 17:00

Flot istandsat villa med over 200 boligkvm. på sjælden udbudt beliggenhed i Pipkvarteret

På Tornskadevej midt i Pipkvarteret, kan I blive de glade ejere af denne skønne familievilla, som med sine mange boligkvm. (202 kvm. i alt) er ideel til jer, som har behov for masser af plads, masser af værelser og masser af lækre detaljer.

Stueplan:
I bydes velkommen til det imponerende køkken/alrum, som er husets hjerterum, hvor hele familien kan samles enten i sofaen, ved spisebordet eller i det lækre og unikke Hanstholm-køkken. Hele rummet har gulvvarme og får masser af lys fra de mange vinduer, hvor husets høje beliggenhed giver en skøn udsigt over området. Via terrassedøren kan I tilgå en skøn og ugeneret vestvendt terrasse til hyggelige aftenstunder.
I stueplan finder I videre et stort soveværelse med indbyggede skabe, et børneværelse, et kontor/op­be­va­rings­plads og et lækkert istandsat badeværelse med gulvvarme, glasvæg og genanvendeligt brusesystem.

Underetage:
I husets nedre plan finder I et hav af værelser – hele 5 stk. og mulighed for endnu et. Værelserne er lyse og hyggelige. Derudover er der isat et køkken, da boligen har været lejet ud, ligesom der er badeværelse med separat bruseniche og et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Bemærk desuden den separate indgang til kælderen.

Udenfor:
Den om­kring­lig­gen­de have er anlagt ved­li­ge­hol­del­ses­nemt med et stort græsareal, flere træer og buske, et drivhus og stort udhus/værksted med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Pipkvarteret er et hyggeligt og roligt boligkvarter med et godt naboskab, god grun­de­jer­for­e­ning og kort gå- og cykelafstand til alle hverdagens gøremål.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og book en fremvisning.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103877
Boligareal
202 m²
Kælder
101 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
813 m²
Antal etager
2
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.276 kr.
Pris/m²
31.529 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.273 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.293 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99