Villa fra EDC

Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup

8210 Aarhus V

3.298.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:30 - 13:30

Velbeliggende og velholdt 1-plans villa med sydvestvendt terrasse tæt på skøn natur

EDC har nu fornøjelsen af at præsentere denne yderst velbeliggende 1-plans villa i det populære og børnevenlige Holmstrup med kort gå- og cykelafstand til natur og alle hverdagens gøremål. Villaen har bl.a. fået lagt nyt tag i 2015 og med denne placering på et roligt lukket vænge er den ekstra attraktiv.

Villaen byder bl.a. på:
- Sydvestvendt solrig terrasse helt ugeneret
- Rummelig og lys stue med plads til både sofagruppe og spisebord
- Lyst og indbydende Vordingborg-køkken fra 2015
- Alrum med spiseplads og udgang til terrassen
- Badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche
- 3 lyse værelser, hvoraf det ene har lang skabsvæg
- Praktisk bryggers med plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter

Udenfor finder I en carport med tilhørende skur og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Haven er anlagt nem og overkommelig med stort græsareal, flere træer og buske, samt køkkenhave og drivhus

Holmstrup er et hyggeligt område tæt på natur med stisystem til små søer, skov og Hasle Bakker - perfekt til gå- og løbeture. Her er endvidere cykelafstand til Han­dels­højsko­len, jour­na­list­højsko­len, Universitetet og kun cirka 5 km til centrum af Aarhus. Yderligere er der 2 minutters gang til indkøb samt bus­for­bin­del­ser til Aarhus.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og hør mere.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103884
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.468 kr.
Pris/m²
27.714 kr.
Pris
3.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.277 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.756 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99