Charmerende 2-plans villa med stor have på attraktiv beliggenhed i Gl. Skejby nær letbanestop

Velkommen til Nedergårdsvej 48! - En charmerende ejendom beliggende i det eftertragtede Gl. Skejby, med kort afstand til alle hverdagens gøremål. Denne idylliske villa fra 1877 byder på en unik kombination af historisk charme og moderne indretning. Med sine 180 kvm. fordelt over 2 plan er der rigeligt med plads til både familieliv og gæstebesøg.

Villaens indre imponerer med den lyse tilbygning/stue med højt til loftet, som skaber en rummelig og indbydende atmosfære samt den hyggelige pejsestue, som er det perfekte sted at nyde en stille stund på kolde dage, hvor flammerne skaber en varm og hjemlig stemning. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, og rummer godt med bordplads. Ydermere byder husets stueetage på 3 in­dret­nings­ven­li­ge værelser, hvoraf det ene i dag benyttes som kontor, samt et stort og lyst badeværelse.
Førstesalen rummer yderligere 2 værelser kun opdelt af en repos med kig ned til stuen.

Den skønne have er et sandt fristed, hvor frugttræer og en velanlagt køkkenhave giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og nyde naturen. Her finder du også et hyggeligt anneks, som mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og formål – måske som udestue eller hobbyrum.

I den hyggelige by Gl. Skejby er der kort afstand til Skejby Sygehus og kun omkring 4 km til midtbyen. Man tilhører den populære Lisbjerg skoles distrikt, hvortil der er sikker skolevej med cykelstier og tun­nel­for­bin­del­ser samt skolebussen, som kører lige nede fra vejen. Derudover er der kun få meter væk en god legeplads til rådighed for områdets børn. Inden for kort afstand er ligeledes indkøb, offentlig transport, mo­tor­vejs­net­tet og Letbanen ligger kun få hundrede meter fra boligen og har flere afgange i timen.

Gå ikke glip af muligheden for at eje denne skønne ejendom, der kombinerer de charmerende detaljer fra fortiden med nutidens be­kvem­me­lig­he­der.

Er boligen interessant, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og bestil en fremvisning.