Byhus med fantastisk udsigt til vandet tæt på naturen og byen

EDC har nu fornøjelsen af at udbyde denne unikke bolig med en fantastisk beliggenhed og udsigt til vandet fra både stueetagen, første sal og anden sal.

Huset
Det klassiske byhus fra 1894 fremstår utrolig velholdt og præsentabelt og byder velkommen i entréen, som fordeler husets fire plan.
I stueetagen finder du husets leverum med to stuer en-suite, hvor der er plads til at samle hele familien. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, som danner de perfekte rammer for socialt samvær mens der kokkereres i køkkenet. Fra spisestuen er der udgang til den store gårdhave, som forlænger rummet i forårs- og som­mer­må­ne­der­ne. I gårdhaven kan privatlivet nydes til fulde med rig mulighed for at danne sin egen lille oase med plads til flere områder med havemøbler, sandkasse og højbede. Herfra er der adgang ned til Lan­ge­li­nie­par­ken, hvilket gør, at du er få hundrede meter fra Riis skoven, den permanente og træskibshavnen. I baghaven ligger også et skur, hvor der med fordel kan opbevares havemøbler, redskaber mm.
Herudover byder stueetagen på et lyst og funktionelt toilet.

Førstesalen rummer to gode værelser og et badeværelse med separat bruseniche og vinduer mod det ene værelse, hvorfra der kommer et dejligt lyst ind.

På anden salen er der et åbent rum med fritlagte bjælker og et særdeles godt lysindfald. Etagen byder på utallige muligheder, hvad end du ønsker stue, kontor eller andet liberalt erhverv. Husets opgang er udformet således, at du ugeneret kan tilgå alle etager uden at have adgang til de øvrige, hvorfor der med fordel kan føres kunder/klienter til etagen uden de er til gene for husets beboer.
Fra 2. salen er der direkte udgang til altanen, hvor udsigten får en ekstra dimension og du får alvor vil bemærke den fantastiske stemning.

Kælderen byder på gode regulære rum, som alle er utrolig brugbare og med plads til både opbevaring og hobbyer. Herudover et praktisk og funktionelt bryggers.

Området
Med adresse på Skovvejen bosættes du i et særdeles stemningsfyldt kvarter, hvor du får muligheden for at kombinere nærheden til byen, vandet og skoven. Du kan blandt andet nyde godt af bylivet i Lat­i­n­er­kvar­te­ret med hyggelige kaffebarer, små spe­ci­al­for­ret­nin­ger og hyggelige fortovscaféer. Derudover ligger du som nabo til det populære Aarhus Ø, som er en bydel i rivende udvikling med havnebadet, promenaden og delikate restauranter.

Det ka­rak­te­ri­sti­ske hus danner de perfekte rammer for hjemmet til storbyfamilien.