Villa fra EDC

Kongehøjvej 55, Ørding

7990 Øster Assels

195.000 kr.

2/2 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 16:00

Historisk missionshus i centrum af Ørding

Igennem mange år har missionshuset på Kongehøjvej 55 været hjemsted for Indre Missions aktiviteter i Ørding og omegn. Bygningen anses som en særdeles spændende ejendom med en historisk baggrund, der rummer mange muligheder for en ny køber.

Ejendommen rummer spændende muligheder for kreativ indretning og henvender sig bredt - bl.a. til liberale erhverv, klinik, galleri, salg og ser­vi­ce­virk­som­hed, foreninger med for­sam­lings­be­hov m.v. Den historiske ejendom vil endvidere kunne danne rammen om en spændende og ganske utraditionel bolig lige midt i byen, hvis man omdanner bygningen til beboelse. Mulighederne er mange i denne unikke ejendom.

Ørding by er en aktiv landsby, hvor de mange lokale ildsjæle afholder mange forskellige arrangementer i årets løb. Området er særlig kendt for den fantastiske natur, da her er fred og ro, højt til himlen, masser af dyreliv og sidst, men ikke mindst, gode badeforhold ved Limfjorden, som blot er 1,5 km. fra huset. Her er perfekte vilkår for alverdens ting på både land og til vands. Indkøb er der i byen, mens skole, børnepasning m.v. kan findes i Vils, der ligger 6 km. fra huset.

Selve missionshuset er opført i 1952 og udgør et bebygget areal (grundplan) på 144 m². Huset er bygget i røde sten og med tag af betontagsten. Stueplan er indrettet med en større entré/forrum med trappe til kælder og 1. sal. En mindre gang, disponibelt rum samt toilet ligger op til entréen. I forlængelse af entréen er dernæst et fint og rummeligt køkken. Fra entré er også indgang til et stort, regulært rum, der tidligere har fungeret som forsamlingsrum. Herfra er gennem store foldedøre adgang til husets største lokale, kirkesalen. Denne sal udgør et stort åbent lokale, der med en loftshøjde på ca. 2,5 m. i siderne og hele ca. 3,2 m. i midten af salen, bevirker en betagende fornemmelse for rummet. De mange vinduer tilfører en masse lys til rummet. Kælder og overetagen er ikke udnyttet i dag og anvendes således primært til opbevaring o.lign.

Ejendommen er ikke fredet, hvorfor bygningen gerne må ombygges og renoveres både udvendigt og indvendigt.
Bygningen ligger på en grund på 515 m², som udgør et regulært areal med bygningen placeret i den ene side. Den anden del af grunden er grusbelagt par­ke­rings­plads, som nemt kan omdannes til andet, hvis man foretrækker det.

En utrolig spændende og historisk bygning til små penge, som kan anvendes til mange formål.



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005405
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
515 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ejerudgifter pr. md.
562 kr.
Pris/m²
1.354 kr.
Pris
195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.071 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
851 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00