Villa fra EDC

Havbovej 7

7900 Nykøbing M

1.465.000 kr.

5/3 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 9:00 - 16:00

FIN ETPLANSVILLA PÅ ATTRAKTIVE REFSHAMMER

Her er det med at være hurtig – nem og overskuelig etplansvilla på attraktive Refshammer!

Med en beliggenhed på en blind vej på det populære Refshammer får man helt perfekte betingelser for alle aldre. Her er fred og ro, minimal trafik, badestrand, skov, grønne områder og ganske kort afstand til byens faciliteter, såsom indkøb, skole, børnepasning og gågaden - bedre rammer finder I næppe andetsteds!

Havbovej 7 byder på en særdeles velholdt etplansvilla. Huset har en rigtig god størrelse og passer derfor perfekt til mange, hvad end det er seniorer, førs­te­gangs­kø­ber­ne, eller den etablerede familie. Huset fra 1986, til-/ombygget 2002, fremstår med et flot ydre, bygget i rødbrune sten og med tegltag, og rummer 133 m2, hvoraf 15 m2 er indbygget udestue. Der er solcelleanlæg på huset, som sikrer jer lavt energiforbrug.

Huset står den dag i dag fortsat i forholdsvis oprindelig stand, men overalt fremtræder det i pæn og velholdt stand, så I kan sagtens flytte direkte ind og sætte jeres eget præg på boligen løbende. Udover boligens m2 får I også en dejlig carport på 36 m2 med indbygget skur, samt flere skønne terrasse-miljøer rundt om huset og på grunden. En dejlig have, der er anlagt med græsplæne og forskellige bede. Grunden er omkranset af hæk i skel. Huset er beliggende på en dejlig grund på 887 m2.

Indretning: Fin, mindre entré, som giver adgang til husets ene værelse samt husets badeværelse. Et godt badeværelse med en fin størrelse i lyse og tidløse materialer og med muret bruseniche. Husets anden indgang finder I ved bryggerset. Et pænt bryggers med både fyr, grov vask, plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og mulighed for at indrette med endnu flere skabe, så overtøjet kan hænges væk. Herfra træder I ind i husets køkkenalrum. Pænt og velholdt køkken med en god størrelse og meget skabsplads. Ligeledes god plads til at indrette spiseafdeling. Herfra er der via franske døre adgang til husets store stue – en skøn løsning, som giver en følelse af, at rummene hænger godt sammen, men samtidig er opdelt. Her er mulighed for endnu en spiseplads, såfremt man ønsker dette. Her er naturligvis også rigelig plads til hyggekroge og so­faar­ran­ge­ment. I får et skønt lysindfald fra udestuen, hvor I også kan nyde mange aftener. Der er herfra udgang til en flisebelagt terrasse i den sydvestvendte have. Derudover får i yderligere to fine værelser, så der i alt er tre soverum - alle med skabe.

Et skønt sted med gode rammer, som er klar til nye ejere!

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005374
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
887 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.743 kr.
Pris/m²
11.815 kr.
Pris
1.465.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.556 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00