Stor og mulighedsrig villa i attraktivt område!

Stor og mulighedsrig villa beliggende i attraktivt område!

Her er villaen til jer, der vil bo på et af byens mest efterspurgte beliggenheder. I kommer til at bo tæt på strand og skov og samtidig tæt på byens mange faciliteter. Her er masser af plads til hele familien. Hvad mere kan man ønske sig?
I et lukket villakvarter på det eftertragtede Hammeren, i det sydlige Nykøbing, ligger denne velholdte kvalitetsvilla, der drager fordel af en bynær og naturskøn beliggenhed tæt på skov og strand. Med en beliggenhed i et fredeligt, lukket kvarter få skridt fra vandet og grønne områder samt nem adgang til byens faciliteter bliver det ikke nemmere i det daglige. Via stisystemer kommer man til Dueholmsskolen, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tion, indkøb og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Gå eller cykl de 1,7 km langs strand­pro­me­na­den for at komme til Nykøbing centrum.

Villaen på Hammervej 70 er opført i 1967 og fremtræder velholdt men med mulighed for at sætte sig eget præg! Derudover er der en veldisponeret beboelse. Boligarealet udgør 164 m2 samt 44 m2 kælder og har en god planløsning, der passer til langt de fleste familier. Til huset hører en god garage på 47 m2 med to el porte.

Indretning: Du træder ind i husets flotte og lyse entré hvorfra du har adgang til et pænt gæstetoilet, for­de­lings­gan­gen samt køkken og stue. Køkkenet fremtræder flot og velholdt i lyse elementer og med halvmur til god spiseplads. Herfra har du adgang til en god og stor spisestue med dobbeltdør ind til den store opholdsstue med pejs og fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Herfra er der udgang til en god udestue med videre udgang til stor flisebelagt terrasse. Fordelingens gangen giver adgang til 4 rigtigt gode og store værelse hvoraf 3 af dem er med skabs­ar­ran­ge­ment. Fra det store og lyse soveværelse har du udgang til den vestvendte terrasse. Derudover har du i væ­rel­ses­af­de­lin­gen et stort og lyst badeværelse med muret bruseniche.
Kælderen tilgår du fra for­de­lings­gan­gen og den indeholder 5 disponible rum.

Huset er beliggende på en 1286 m2 stor grund med en god flisebelagt indkørsel ind til husets garage. Rundt om huset er der flere gode terrasser og lækroge samt et fantstisk ugeneret baghave med høj rand­be­plant­ning i form af træer. Derudover er der en skøn forhave der er omkranset af hæk. Rundt om på grunden er der flere enkelte beplantninger. Lokker strand eller skov, så fører den korte sti jer til dem.

Et skønt hjem, hvor man hverken går på kompromis med plads eller beliggenhed – det er nu I skal slå til!