STOR, VELHOLDT OG INDBYDENDE VILLA I NORDBYEN
Velkommen til Birkevej 12 – en skøn og velholdt villa beliggende på en skøn grund og med en attraktiv beliggenhed tæt på alt – her er stedet, som mange efterspørger!
Her kommer I til at bosætte Jer i et dejligt område i gåafstand til både fjord, park, indkøb, gågade og Nykøbings mange kulturelle tilbud. Beliggenheden her indbyder til mange gode gå- og cykelture. Her er altså beliggenheden, der byder på en rolig og naturskøn beliggenhed og samtidig med en kort afstand til alting. Vi forstår godt, hvorfor området er så eftertragtet!
Her på Birkevej 12 venter jer en velholdt villa på 220 m2, hvor 130 m2 er i stueplan og 90 m2 i underetagen. Huset står flot med hvidpudset facade mod haven og de originale røde sten mod vejen. Huset er med skifertag og overalt er der brugt fine tidløse materialer, der kræver et absolut minimum af vedligehold. Boligen er velholdt og har derfor nogle enormt gode rammer – derudover er boligen løbende renoveret – her kan bl.a. køkken, WC og badeværelse nævnes. Foruden boligen får I også en fin muret garage på 30 m2.
Indretning: Lys entré, der fortsætter som fordelingsgang. Her er der adgang til hele fire værelser, hvoraf ét i dag bruges som kontor. Alle gode og rummelige værelser. Herudover et fint, lyst gæste-WC. Ydermere åbner entréen op til et dejligt stort køkkenalrum, som er renoveret i lyse, tidløse materialer. Her er god plads – både i køkkenet, men også til at lave en dejlig spiseplads. Herfra bevæger I jer videre ind i stuen, som er stor og rummelig med et hyggeligt lysindfald fra haven. Opholdsrummet har gode indretningsmuligheder i forhold til sofagruppe, spisebord med stole og hvad man ellers måtte ønske sig. Der er fra stuen direkte udgang til haven og terrassen. Hele vejen igennem fremtræder huset lyst og med en dejlig atmosfære. Underetagen byder på flere disponible rum, hvor I kan indrette jer fuldstændig, son I ønsker. Derudover viktualierum, fyrrum, bryggers og flot badeværelse med lyst inventar og en god størrelse.
Terrassen er skøn og giver jer masser af muligheder for at hygge og trække jer tilbage, når hverdagens gøremål er overstået. Flot flisebelagt terrasse med pergola, som skaber en rigtig hyggelig atmosfære. Her får man lyst til at nyde mange timer! Boligen er beliggende på en dejlig grund, hvor I får nogle skønne udenomsarealer. Her er luft og plads hele vejen rundt. Grunden er velanlagt, da den er nydeligt tilplantet med træer, buske og blomster – men ellers primært udlagt i græsplæne, så hele familien kan hygge sig i haven. Og mon ikke der også er plads til et fodboldmål eller to.
Skynd jer at bestille en fremvisning – vi kan ikke vente med at vise jer denne herlighed!
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS
