Villa fra EDC

Toustrupvej 31, Durup

7870 Roslev

650.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende villa med unikke detaljer

Beliggende på en stor og dejlig grund i Durup, byder denne indbydende étplansvilla på klassisk charme, unikke detaljer og masser af plads til en børnefamilie. Villaen har tre gode værelser, alle med indbyggede skabe, der sikrer rigelig op­be­va­rings­plads og et ryddeligt udtryk. Det stilfulde badeværelse er udsmykket med unikke fliser og en fin glasbruser, der giver rummet karakter. Denne sans for detaljerne er et kendetegn ved hele hjemmet. Den store stue imponerer med sine store vinduespartier, der lader det naturlige lys strømme ind og skaber en indbydende og hyggelig atmosfære. Rummet er perfekt til både hyggelige familieaftener og festlige sammenkomster. Køkkenet, med sine charmerende træfacader i romantisk og traditionel stil, er i åben forbindelse med stuen og skaber en rummelighed og luftighed i hjemmet. Det lækre og praktiske flisegulv gør rengøring let og overskuelig. Fra køkkenet er der direkte adgang til et praktisk bryggers, udstyret med vaskemaskine, opvasker og masser af skabsplads, samt en bagindgang. Udenfor finder du en skøn, stor fliseterrasse, der bader i sol fra syd og vest. Her kan I nyde mange solrige timer og hyggelige grillaftener med familie og venner. Den fantastiske have byder på en velplejet plæne, buske og blomsterbede en masse, samt en hyggelig bålplads. Her er der masser af plads til leg og afslapning, hvilket gør det til et ideelt sted for både børn og voksne. Her vil også være mulighed for selv at dyrke en masse dejlige grøntsager, og på den måde blive delvis selvforsynende. Villaen inkluderer også en garage og et udhus, som giver ekstra op­be­va­rings­plads. Dertil kommer også et godt stort værksted, så her er rigelig plads til at makke med diverse hobbyprojekter. Beliggende i det hyggelige lokalsamfund Durup, finder I Dagli’ Brugsen, børnehave, pizzeria og svømmehal lige i nærheden. Derudover er der kun 7 minutters kørsel til Glyngøre og fjorden.



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605871
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.072 kr.
Pris/m²
4.392 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.940 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00