Villa fra EDC

Rugvænget 4

7870 Roslev

699.000 kr.

5/4 rum, 195 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 10. apr. 10:00 - 16:00

Stor villa med mange muligheder

Stor velholdt villa med ialt 195 m² boligareal, beliggende på stille villavej centralt i Roslev. I Roslev er der skole, idrætshaller, gode idræts­fa­ci­li­te­ter samt gode Ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen er løbende moderniseret bla med nyere badeværelser (fra 2016 og 2021), og fremstår meget pænt og velholdt. Til huset hører også en stor lys udestue på 29 m², isoleret garage på 35 m² med elport, redskabsrum og drivhus.

Stueplan: Bryggers med bord­ar­ran­ge­ment, vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stort lyst spisekøkken fra 2010 med spiseplads. Lys stue med udgang til udestue. Udestue med udgang til haven. Stor entre/hall med flisegulv og trappe til 1. sal. Lyst badeærelse med bruserniche, håndvask og toilet - moderniseret i 2021. Soveværelse med skabe. Værelse.
1. sal: Repos/fordelingsgang. Værelse med walkinn. Lyst badeværelse med bruseniche, vask og toilet - moderniseret i 2016. Stort værelse/stue med udgang til sydvendt svalegang (dette rum har tidligere været opdelt i 2 værelser og kontor/hyggestue).

Dejlig stor grund med fliseindkørsel, stor velanlagt have med græs, terrasser og hyggekroge.

En rigtig fin og velholdt villa med stort boligareal og god beliggenhed!

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605903
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.145 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
886 kr.
Pris/m²
3.460 kr.
Pris
699.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.146 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00