Villa fra EDC

Bredgade 41, Glyngøre

7870 Roslev

995.000 kr.

4/3 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:00 - 16:00

Hus med mange muligheder og nogen udsigt - midt i Glyngøre

Velkommen til Bredgade 41, et charmerende byhus beliggende centralt i Glyngøre.
Denne skønne ejendom, bygget i 1900, byder på i alt 172 m², fordelt med 121 m² i stueplan og 51 m² på 1. sal – samt kælder på 69 m². Her får I muligheden for at skabe jeres drømmehjem i en bolig, der med masser af muligheder.

Stueplan: Træd indenfor i den lyse stue med trægulv og højt til loftet, hvor store vinduer lader solens stråler strømme ind og giver et god kig ud – hvor fjorden en del af året kan ses. Stort lyst soveværelse med trægulv. Fordelingsgang. Bru­se­ba­de­væ­rel­se. Vaskerum med plads til vaskemaskine, tørretumbler, fryser m.m. Køkken fra 2012 med trægulv, alt i HHV og plads til spiseplads. Disponibelt rum (der kunne laves til værelse).
1. sal er indrettes til lejlighed der lejes ud som Airbnb, men som kan inddrages i boligen. Indeholder: Entre med klinker. Stue/soveværelse/ med kvist – hvorfra der er udsigt over fjorden. I dette rum er der også køkken med elkomfur, emhætte, køleskab og opvaskemaskine – og spiseplads indrettet i kvisten. Fint bru­se­ba­de­væ­rel­se.
Der er også en fin kælder på 69 m², men flere rum og masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – direkte indgang udefra.

?Den centrale beliggenhed gør det let at få hverdagen til at fungere. I finder alt, hvad I behøver, lige rundt om hjørnet – fra ind­købs­mu­lig­he­der til vuggestue, børnehave, stranden, havnen m.m. Trænger I til at komme ud i naturen, er fjorden kun en kort spadseretur væk, og en dukkert kan nydes på varme dage. Der er ikke langt til naturstien der hurtigt får dig udenfor byen.

Dejlig stor have med masser af muligheder - forestil jer at nyde morgenkaffen her, mens I ser børnene lege.

Her er masser af muligheder for at sætte jeres eget præg og skabe et hjem, der passer perfekt til jeres livsstil. Kom og oplev dette skønne hus midt i Glyngøre – jeres nye hjem venter!

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606095
Boligareal
172 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.078 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.596 kr.
Pris/m²
5.785 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.454 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00