Villa fra EDC

Æblevej 50

7870 Roslev

1.295.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Nyhed

Moderne 1-plans villa med køkken/alrum, stue m. udg. til terasse, sovevær. og 3 vær. m.m.

Velkommen til Æblevej 50, en perle i hjertet af Roslev, hvor moderne komfort møder hyggelig atmosfære. Denne rummelige bolig strækker sig over 156 m² og byder på soveværelse og hele 3 værelser, hvilket gør den ideel til både familier med børn og par, der drømmer om plads til at udfolde sig.

Indenfor de seneste år er alle vinduer og døre udskiftet til træ/alu og har fået synlige zink-tagrender.

Når du træder ind i hjemmet, bliver du mødt af et stort og lyst køkken-alrum, der indbyder til samvær og gode stunder. Her kan du nyde morgenkaffen, mens solens stråler strømmer ind gennem vinduerne og skaber en varm og indbydende stemning. Den tilstødende stue er ligeledes lys og rummelig med høje lofter, og fra begge rum har du direkte adgang til den delvist overdækkede terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener med familie og venner.
Huset er ellers indrettet med fordelingsgang med klinkegulv (med gulvarme) og vaskeruums-niche, soveværelse, 3 værelser samt badeværelse med toilet, vask i bord­ar­ran­ge­ment, klinkegulv med gulvvarme og muret bruseniche. Desuden et lille viklualierum (som kunne laves til gæstetoliet).

Boligen er placeret ud til et nyanlagt grønt område, der indbyder til leg og aktiviteter for børnene, mens du kan nyde den fredelige atmosfære. Den integrerede carport og det praktiske udhus giver dig mulighed for at opbevare alt fra cykler til haveredskaber, så du altid har orden i sagerne.

Indendørs er der gulvvarme i klinkegulvene i badeværelset, for­de­lings­gan­gen og køkken/alrummet, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Haven er nem at vedligeholde, så du kan bruge din tid på at nyde livet i stedet for at arbejde i haven.

Æblevej 50 er ikke bare en bolig; det er et hjem, hvor minder skabes, og livets små glæder nydes. Kom og oplev denne fantastiske bolig, der venter på at byde dig velkommen!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606184
Boligareal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.030 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
991 kr.
Pris/m²
8.301 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.787 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00