Villa fra EDC

Villaparken 84, Balling

7860 Spøttrup

1.345.000 kr.

5/4 rum, 149 m²

Velbeliggende og velndrettet 1-plansvilla

Så er chancen her for at blive ejer af en virkelig dejlig bolig i vores dejlige by Balling. Her er tale om en særdeles velindrettet bolig på 149 gode m2. Boligen indeholder både entré og rummeligt bryggers med god plads til overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra bryggerset er der adgang til såvel fordelingsgang samt et dejligt lyst køkken med god bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med rigtig hyggelig vinkelstue, der bare indbyder til masser af hygge med familien og venner. På en råkold vinteraften er jeg sikker på, at hyggen bliver skruet yderligere op, når der tændes op i brændeovnen. Herudover indeholder villaen hele 4 værelser samt både et gæstetoilet og fint badeværelse, hvilket helt sikkert er en fordel, når hele familien skal ud af døren på en gang.

Fra stuen er der hele 2 udgange til den gode have, der indeholder rigtig fine terrasser og gode kroge, hvor du kan sidde og nyde en kop kaffe eller et kold glas vin, mens dine og naboens børn hopper rundt på trampolinen.

Der er også en rigtig fin forhave med flot belægning og en garage til din bil, så den kan holde i tørvejr, og så du ikke skal ud og skrabe is på en kold vintermorgen.

Vi befinder os på en lukket villavej, beliggende ud til grønt område og åbne marker. Her er dejligt fredeligt, og et sted, hvor du ikke behøver at være bekymret for trafikken, når dine børn vil ud at leje med de andre unger i området. Balling er en aktiv by, der tilbyder alt hvad du har brug for i hverdagen, både skole, børnehave, hal, ind­købs­mu­lig­he­der og ældrecenter. Byen har også en rigtig hyggelig bypark med bl.a. legeplads og en lille sø. Der er kun ca. 12 km til Skive og 34 km til Holstebro, så du kommer nemt og hurtigt ud i verdenen herfra.

Lyder Villaparken 84 som dit kommende hjem? Så bestil en fremvisning allerede i dag.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605970
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.286 kr.
Pris/m²
8.567 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.046 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00