Villa fra EDC

Risvænget 20, Rødding

7860 Spøttrup

845.000 kr.

4/3 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 10:00 - 16:00

Velindrettet og velbeliggende

Her på Risvænget 20 i Rødding kan du nu blive ejer af en dejlig, regulær 70er villa med en indretning der kan passe til rigtig mange. Det kan både være det unge par, der skal ud og have deres første hjem samme, det kan være til børnefamilien, den enlige forældre, elle måske senior-parret, der vil have en overskuelig villa i 1 plan.

Boligens indretning er fin, her får du både et bryggers og en entré, entréen fungerer også som fordelingsgang til 2 af husets 3 værelser, til gæstetoilettet, stuen og det rummelige køkkenalrum. Køkkenalrummet er med god skabsplads og lyse fronter og fin plads til at dække op til hele familien. Du får endvidere en dejlig vinkelstue med et godt lysindfald. I den modsatte ende af huset er et stort værelse samt husets badeværelse, der indeholder både kar og brus. Fra bryggerset er der adgang til et viktualierum, så du har god plads til opbevaring.

Har du bil, så kan du køre denne ind i garagen, så du ikke skal ud og skrabe is en kold vintermorgen. Haven er rigtig velholdt og indeholder både bede, træer og regulær græsplæne. Der er 3 gode terrasser, begge delvist overdækkede. Der er udgang til disse henholdsvis fra køkkenet og stuen. Der er ligeledes et muret hobbyrum, så du kan gå og hygge dig lidt med forskellige projekter.

Beliggenheden her på Risvænget 20 er helt i top. Vi befinder os i udkanten af byen med udsigt til åbne marker og en god fornemmelse af luft omkring sig. Rødding er en hyggelig, mindre by, der bl.a. tilbyder folkeskole til og med 6. klasse, incl. SFO. Her er ældrecenter, forsamlingshus, kro og Dagli'Brugs, pizzaria, slag­ter­for­ret­ning og børnehave og så ikke mindst et rigtig godt sammenhold. Så ja, her er alt hvad der skal til, for at få hverdagens logistik til at gå op.

Tænker du, at overstående måske er dit kommende hjem, så skal du ikke tøve med at ringe og bestille en fremvisning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605852
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.013 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.142 kr.
Pris/m²
4.204 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.795 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.810 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00