Villa fra EDC

Lærkevej 1, Balling

7860 Spøttrup

775.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Nyhed
37 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Familievenlig og charmerende hus på rolig vej

På en rolig vej i idylliske Balling ligger dette velholdte og charmerende etplanshus – perfekt til børnefamilien.
?
Når I træder ind ad hovedindgangen, vil I blive mødt af en indbydende og lys entré, der tilbyder rigelig plads til at hænge overtøj og byde gæster velkommen. Der er også en bagindgang, der fører jer til et praktisk bryggers med håndvask, og plads til vaskemaskine og tørretumbler, så I kan holde styr på alle de daglige gøremål. De tre gode værelser med indbygget skabsplads og mørkt trægulv skaber en hyggelig atmosfære og kan bruges som soveværelser, legerum, eller kontor. Husets lækre badeværelse er karakteriseret af dens fine fliser og rummelige bruseniche, der giver plads til, at flere fa­mi­lie­med­lem­mer kan gøre sig klar samtidig. Det charmerende køkken/alrum udgør hjertet af hjemmet, hvor familien samles til måltider og hyggelige stunder. Den åbne forbindelse til stuen frembringer en følelse af sammenhæng og rummelighed, hvilket giver jer mulighed for at tilbringe tid sammen, uanset om I tilbereder mad eller slapper af i sofaen. Samtidig sikrer de store vinduer i stuen, at lyset strømmer ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen har I også udgang til en dejlig sydvendt fliseterrasse med læskærme og en fin glaspavillon. Her kan I nyde solen fra tidlig morgen til sen aften, enten i den friske luft eller beskyttet under pavillonen, alt afhængigt af vejret. Huset har også et stort indbygget skur samt en garage/værksted, der opfylder jeres opbevarings- og hobbybehov. Den dejlige lukkede have er anlagt med fine buske, bede og træer, der skaber et idyllisk udemiljø.
?
Beliggenheden er ideel, med nem adgang til indkøb, skole, offentlig transport, børnehave og idrætsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør dette hjem til den perfekte ramme for familielivet.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605830
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
933 kr.
Pris/m²
5.699 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.737 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00