Villa fra EDC

Kløvervænget 13, Rødding

7860 Spøttrup

795.000 kr.

6/4 rum, 187 m²
Nyhed

Rummelig familievilla med stor grund

I den hyggelige by Rødding, kan du nu blive ejer af dette fine hus på Kløvervænget 13. Vi befinder os på en lukket villavej med ganske kort afstand til skolen, der har omkring 80 elever og klasser til og med 6. samt SFO. Der er ligeledes kort afstand til sportspladsen, og det kan i øvrigt oplyses, at byen også byder på sportsplads, ind­købs­mu­lig­he­der, plejecenter og ikke mindst et rigtig godt sammenhold.

Boligen er indrettet, så den passer rigtig godt til de fleste børnefamilier. Man kan nemt rykke rundt på fordelingen af værelser m.v., således at det passer til familiens behov - måske vil du gerne have soveværelse i nærheden af børnene, mens de er små, mens det kan være en fordel, at de mere eller mindre får deres egen afdeling, når de kommer lidt op i alderen.

I stueplan finder du både for- og baggang, køkken med hyggelig lille spiseplads, stor vinkelstue med opgang til 1. salen og udgang til haven, værelse samt pænt lyst badeværelse med bruseniche. 1. salen er indrettet med endnu en stue med udgang til svalegang, 3 værelser samt badeværelse med kar. Der er også en dejlig udestue, der er kommet til i 1988, og som virkelig er med til at forlænge sommeren i begge ender, da man nemt kan trække ind i det hyggelige rum på en små-våd eftermiddag, eller når duggen falder om aftenen.

Med til boligen får du også 58 m2 stor garage med el-port. Her er god plads til bil, cykler, barne- og klapvogne og også et lille værksted, hvis du godt kan lide at gå og "makke" lidt.

Der er tale om en dobbelt grund, hvilket betyder, at her virkelig er god plads til boldspil og leg samt nytte- og prydhave. Du får også et ikke registreret drivhus på 10 m2, så du selv kan dyrke lidt tomater, agurker eller andre lækre sager.

Passer ovenstående til dine ønsker om et kommende hjem, så ring allerede i dag og bestil en fremvisning.

Med til ejendomme
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606049
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.243 kr.
Pris/m²
4.036 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.580 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00