Villa fra EDC

Kærgårdsvej 7, Rødding

7860 Spøttrup

1.195.000 kr.

5/4 rum, 179 m²
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 10:00 - 17:00

Rummelig villa med godt udhus

Har du og familien brug for god plads? Ønsker du en bolig med en spændende indretning i flere plan? Har du en pladskrævende hobby? Vil du gerne bo centralt i Rødding? Så tror jeg, at du og familien skal rykke teltpælene op og flytte ind her på Kærgårdsvej 7, her får I nemlig det hele!

Beboelsesdelen fremtræder lys og indbydende. Her er en boligdel på 179 m2 samt en anvendelig kælder på 28 m2. I stueplan finder du godt og stort køkken-alrum, hvorfra der er delvis åben adgang til en hyggelig stue. Her er også 2 værelser, entré, mellemgang med adgang til 1. sal og kælder, ligesom du også her får et fint badeværelse. Der er endvidere 2 gode, disponible rum, hvor kreativiteten kan udfoldes. 1. salen indeholder rummelig repos, 3 værelser og toilet. Fra det ene værelse er der udgang til den dejlig 1.sals terrasse. I kælderen finder du bl.a. et stort anvendeligt bryggers.

Og som om ovenstående ikke er nok, ja så køber du et stort udhus / lade med, her er det bare at gå i gang med skrue i din gamle veteranbil, eller hvad du nu har lyst til at "makke" med. Der er endvidere en god garage med plads til værksted.

Grunden er indrettet med gode kroge, højbede og græsplæne, så der er plads til trampolin og fodboldmål.

Ring allerede til os i dag og bestil en fremvisning, det vil du ikke fortryde.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605821
Boligareal
179 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.352 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.205 kr.
Pris/m²
4.878 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
122 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.727 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00