Villa fra EDC

Buksager 20, Krejbjerg

7860 Spøttrup

995.000 kr.

6/4 rum, 235 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Stråtækt idyl med "vinmark" og masser af muligheder

Tæt ved Krejbjerg, ned ad lille grusvej, ligger denne helt igennem charmerende ejendom, der nu er klar til et nyt hold ejere, der vil være lige så glade for den, og passe på den, som dens nuværende ejere.

Det skønne stuehus, der rummer hele 235 m² beboelse, er velindrettet, og helt ind­flyt­nings­klart. Der er selvfølgelig også plads til, at du selv kan sætte dit eget præg. Her bliver du ledt ind i et meget rummeligt bryggers, hvor der er god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, overtøj, mudrede gummistøvler, skole- og sportstasker, og måske en lille, vår hund. Du bliver herfra ledt ind i indbydende køkken / alrum med trappe til 1. salen. I stueplan finder du i øvrigt et gæstetoilet, et regulært værelse, entré og 2 gode stuer i delvis åben forbindelse. I den ene af disse vil du finde husets brændeovn, der spreder hygge og varme på en rå-kold dag, og her får man simpelt hen bare lyst til at slå sig ned med resten af familien omkring et fad med lune boller, en kande cacao og et brædtspil.

Når du kommer med på 1. salen, finder du yderligere 3 værelser samt badeværelse og et disponibelt rum. Der er således god mulighed for at rykke rundt på husets soverum, alt efter om du ønsker værelse i stueplan, hvor der er ro for ungerne, eller måske du gerne vil sove i nærheden af dem, så længe de er små.

Du får også en fin garage på hele 67 m², her er altså god plads til både bil, cykler, værksted og lidt opbevaring.

Grunden på 4.137 m² er et helt kapitel for sig. Udover den parklignende have, er der også en "vinmark"og køkkenhave - begge dele indhegnet, så du ikke skal dele med de mange rådyr. Gode læ-kroge, regulær græsplæne med god plads til leg, lidt vild-nis oplagt til hulebyggeri og masser af fine bede, buske og træer.

Så trænger dig og familien til et nyt hjem, som man bare har lyst til at komme hjem til hver dag, et sted der indbyder til ro og fordybelse men også til masser af aktiviteter både inde og ude, ja så har vi vist fundet stedet til jer her på Buksager 20.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606110
Boligareal
235 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
4.137 m²
Antal etager
1
Byggeår
1817
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.245 kr.
Pris/m²
4.095 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.547 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.419 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00