Villa fra EDC

Violvej 6

7850 Stoholm Jyll

1.995.000 kr.

6/4 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 18:00

Rummelig familievilla i Stoholm!

Særdeles velholdt familievilla med virkelig god plads, beliggende for enden af rolig villavej i Stoholm. Her er der kort afstand til legeplads, og dejlig natur i form af ”Dynamitskoven”. Stoholm er et stærkt lokalsamfund, med et meget velfungerende foreningsliv, god skole, gode sport­s­fa­ci­li­te­ter, velfungerende borgerforening og et lokalt sammenhold der er i særklasse. Fordelene ved bo i Stoholm er derfor mange, og så er der gode tog- og bus­for­bin­del­ser til Viborg og Skive.

Ejendommen er opført i 1982, men har gennemgået flere mo­der­ni­se­rin­ger og forbedringer gennem tiden, hvor bl.a. vinduer og badeværelse er blevet udskiftet. Ejendommen
fremstår i sin helhed som vel­ved­li­ge­holdt, både ind- og udvendigt.

Indgangen sker enten via kombineret entré eller garagen, der er fuldt integreret i kælderen. De mange kvadratmeter er særdeles veludnyttede, og indretningen matcher nutidige ønsker og behov. Adskilt af køkken/alrum, findes henholdsvis forældre- og børneafdeling. Bør­ne­af­de­lin­gen består af tre værelser, med eget bad og fælles adgangsareal, der samtidig fungerer som fælles opholdsområde. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på stort soveværelse med eget badeværelse. Endelig findes stor opholdsstue og gæstetoilet.

I den gode og anvendelige kælder, findes stor gildesal, viktualierum, vaskerum, værksted og toilet. Her er alletiders muligheder for socialt samvær og pladskrævende hobbies.

Den skrånende grund, er anlagt med indtil flere plateauer, og den høje placeringer giver fri udsigt over grønt areal. Endeligt findes flere skure, til opbevaring af cykler, brænde og lignende.

Vi glæder os til at byde dig velkommen på Violvej!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87508648
Boligareal
187 m²
Kælder
183 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.177 m²
Antal etager
2
Byggeår
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.887 kr.
Pris/m²
7.528 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
736 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.083 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55