Villa fra EDC

Ågade 3

7850 Stoholm Jyll

565.000 kr.

4/2 rum, 82 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 9:00 - 17:00

Hyggeligt hus med stort potentiale

På Ågade 3 i det charmerende Stoholm finder du denne hyggelige villa, der venter på at blive forvandlet til dit drømmehjem. Med et boligareal på 82 m² fordelt på 2 værelser, tilbyder denne bolig en unik mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der passer perfekt til dine behov og ønsker. Villaen er beliggende på en rummelig grund på 610 m², hvilket giver rig mulighed for at udfolde sig i haven, om det så er til leg, afslapning eller havearbejde.

Boligen byder på en praktisk indretning med et åbent køkken-alrum, der gør den ideel for både børnefamilier og par, der ønsker samvær i hverdagen. I stueetagen er der ligeledes to værelser, der bl.a. kan indrettes til soveværelse og børneværelse. Det tilhørende kælderareal på 36 m² tilbyder disponible rum med en masse muligheder.

Stoholm er kendt for sin naturskønne beliggenhed og rolige atmosfære, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for dem, der ønsker at kombinere landlig idyl med byens be­kvem­me­lig­he­der. Byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør den til et ideelt sted for familier. Samtidig er der gode trans­port­for­bin­del­ser til de om­kring­lig­gen­de større byer, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller studie.

Denne villa er en oplagt mulighed for dem, der drømmer om at skabe et hjem, der afspejler deres personlige stil og behov. Med lidt kreativitet og kærlighed kan du forvandle denne bolig til et sted, hvor du og din familie kan trives i mange år fremover.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105369
Boligareal
82 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
610 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1976
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.191 kr.
Pris/m²
5.539 kr.
Pris
565.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.238 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.578 kr.
Læs mere om boliglån

Carsten Linnemann

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

cli@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22