Villa fra EDC

Vindelevgård 244

7830 Vinderup

2.545.000 kr.

5/4 rum, 174 m²

Dejlig og rummelig kvalitetsvilla

Velkommen på Vindelevgård 244

Vi har hermed fornøjelsen af at præsentere Vindelevgård 244 til salg.

Denne skønne ejendom er opført i 2010 i supergode og gedigne materialer med flotte grå/brune mursten, sorte beton tagsten og an­tra­cit­far­ve­de træ/alu vinduer. Huset er fuldmuret og indvendigt vandskuret. Beliggende i meget attraktivt kvarter med ganske kort til skole, idræts- og fritidscentret, fodboldbaner, den kommende Rema samt vejen mod Holstebro og Skive.

Husets indretning er super funktionel startende med en god entré med adgang til bryggers med rigtig god skabsplads. Centralt i huset har vi det åbne køkken/alrum med dejligt lysgennemfald (øst/vest) og god plads i både køkken og til spisepladsen i alrummet. Fra alrummet er der udgang til haven. Mellem alrum og stue er opmuret en rå og flot væg, som på en og samme tid er opdeling og udsmykning og som giver passage på begge sider. Huset er opdelt i 2 afdelinger med 2 værelser og badeværelse i "børne-/ung­doms­af­de­lin­gen" samt kontor og soveværelse med adgang til det store badeværelse i for­æl­dre­af­de­lin­gen.
Der er gulvvarme overalt og der er installeret et ven­ti­la­tions­sy­stem for et godt indeklima.

Haven er velanlagt og nem at holde og med god plads til både leg og spil. Terrassen giver ligeledes plads til at hygge samt at nyde solen og det gode danske sommervejr!

Med tilhørende god dobbelt carport med isoleret redskabsrum med plads til at "skrue" og opbevare

Dejlig, rummelig og velbeliggende villa - Skal ses!

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75207214
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.009 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.963 kr.
Pris/m²
14.543 kr.
Pris
2.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.382 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.441 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her - gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00