Villa fra EDC

Østparken 12, Ejsing

7830 Vinderup

695.000 kr.

6/4 rum, 186 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 12:30 - 17:00

Etplansvilla med mange muligheder

Velkommen til denne rummelige og velindrettede etplansvilla på hele 186 kvm, beliggende på en lukket og rolig stikvej i det naturskønne Ejsing. Her får du en bolig med en veldisponeret planløsning, plads til hele familien – og endda mulighed for liberalt erhverv med egen indgang!
Hyggeligt og lyst spisekøkken, som ligger i åben forbindelse til to rummelige stuer, hvor den ene har udgang til en overdækket terrasse – perfekt til sommerens hyggestunder med grill og vin i glasset. En praktisk skydedør mellem stuerne giver fleksibilitet i indretningen og gør det nemt at skabe opdelte zoner til både afslapning og samvær.
Hjemmet byder desuden på hele fire gode værelser, som alle ligger samlet i en separat væ­rel­ses­af­de­ling med tilhørende badeværelse – ideelt for børnefamilien eller jer, der har behov for hjemmekontor. Den bagerste stue har egen indgang via en lille entré og adgang til eget toilet. Dette område er oplagt til fx frisør, terapeut, zoneterapeut eller anden form for liberalt erhverv – eller blot som en privat afdeling til teenagere eller gæster.
Det store bryggers har masser af op­be­va­rings­plads og fungerer som en oplagt hverdagens indgang. Her er plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter, garderobe og opbevaring. Udenfor finder du en garage, et praktisk udhus til haveredskaber og en dejlig, lukket have med plads til leg, boldspil og haveliv. Her er både græsplæne og en hyggelig overdækket terrasse, hvor solen kan nydes fra forår til sensommer.
Ejendommen ligger ideelt placeret i et trygt og børnevenligt kvarter med direkte adgang til stisystemer, der fører til både friskole, børnepasning og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. De nærliggende grønne områder indbyder til gåture, løb og leg.
Alt i alt en alsidig og velholdt bolig, der kombinerer familieliv og er­hvervs­mu­lig­he­der i rolige og grønne omgivelser. Østparken 12 er uden tvivl et besøg værd for den pladskrævende familie eller den selvstændige er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker at arbejde hjemmefra.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
70504744
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.227 kr.
Pris/m²
3.564 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.136 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00