Villa fra EDC

Plantagevej 14, Rønbjerg

7800 Skive

775.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Nyhed

Funktionel og velholdt villa på stor grund (Få et levende indtryk - se den flotte 3D-film under nyttige links)

Plantagevej 14, Rønbjerg, 7800 Skive

Velkommen til denne velholdte villa fra 1966, der løbende er blevet moderniseret og fremstår i rigtig flot stand. Huset ligger i hjertet af den hyggelige landsby Rønbjerg, omgivet af skøn natur og tæt på Naturpark Flyndersø og Rønbjerg Hede. Boligen fremstår med nyere klimaskal, herunder træ/alu-la­ve­ner­gi­vin­du­er (2007/2010) og en luft-til-vand varmepumpe fra 2023, som sikrer energieffektiv opvarmning.

Boligen byder på et funktionelt og indbydende layout, der er perfekt til familien. Fra det rummelige bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter er der adgang til en fordelingsgang, som fører dig videre til boligens centrale rum. Køkkenet er indrettet med klassisk u-formet massivt fyrretræ og ligger i åben forbindelse til det lyse alrum, hvor et stort vestvendt vinduesparti sikrer et dejligt lysindfald og giver adgang til den vestvendte terrasse. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen og udsigten over den store, parklignende have på hele 1.402 m².

Huset rummer desuden tre gode værelser samt et badeværelse med både bruser og badekar. Et ekstra værelse med mulighed for opdeling giver fleksibilitet til kontor, gæsteværelse eller flere børneværelser. Entreen er praktisk indrettet med adgang til et gæstetoilet og fører videre til den rummelige og hyggelige stue, der emmer af varme med flotte trægulve og en brændeovn fra efter 2003, hvorfor den ikke skal udskiftes. Store vinduespartier mod syd og vest skaber en lys og indbydende atmosfære.

Udvendigt finder du en bred indkørsel med adgang til carport og udhus på 49 m², en overdækning på 25 m² og et drivhus på 10 m² – ideelt til hobbyprojekter og grønne fingre.

Plantagevej 14 ligger i et trygt og aktivt lokalsamfund med stærkt fællesskab, hvor byfester, spejderevents og andre arrangementer binder beboerne sammen. Skøn natur og gode bus­for­bin­del­ser til Skive, der kun ligger 8 km væk, hvor der bl.a. er gode skoler. En ideel bolig for dig, der drømmer om ro, nærvær og natur i skøn forening med en funktionel og velholdt bolig.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504713
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.402 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.244 kr.
Pris/m²
4.036 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.393 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.493 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00