Villa fra EDC

Nøddevej 1

7800 Skive

1.995.000 kr.

4/4 rum, 247 m²
Nyhed

- Stor familievilla m/skøn have i attraktivt område - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Denne rummelige og velholdte villa på Nøddevej 1, 7800 Skive er det perfekte hjem til den moderne børnefamilie. Med sine 247 m² bolig og en 26 m² integreret garage byder huset på masser af plads og en gennemtænkt indretning.

Allerede ved ankomsten mødes man af en flot indkørsel med rondel, der smukt omkranser en imponerende blodbøg. Huset fremstår solidt med sine rødbrune tegl­stens­fa­ca­der, brune betontagsten og energivenlige træ-alu vinduer.

Indenfor venter et lyst og indbydende køkken-alrum med hyggelig spiseplads og direkte adgang til en sydvestvendt terrasse – perfekt til lange sommeraftener. Køkkenet har et klassisk udtryk med bejdset fyrretræ og en kogeø med elegant gra­nit­bord­pla­de.
Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers, der leder videre til baggangen med mulighed for åbning til den integrerede garage. Husets entré er rummelig og fordeler sig til væ­rel­ses­af­de­lin­gen med to store værelser, et badeværelse samt et gæstetoilet.

På førstesalen breder en stor, lys stue sig med udgang til svalegang og mulighed for at etablere ekstra værelser. Her findes også et rummeligt soveværelse med adgang til eget stort badeværelse, der byder på dobbeltvask, badekar og bruseniche.
Udenfor venter en skøn, ugeneret have med velplejede ro­do­den­dron­bu­ske, store græsarealer og hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor familien kan nyde roen og solen dagen lang.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier med sikre stisystemer til skole, idrætshal og legepladser. Samtidig er der kort afstand til Skive Golfklubs smukke 18-hullers bane samt gode ind­købs­mu­lig­he­der.

En sjældent udbudt villa, hvor komfort, plads og beliggenhed går op i en højere enhed!

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504703
Boligareal
247 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.122 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.177 kr.
Pris/m²
8.110 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.806 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00