Villa fra EDC

Møllekrogen 7, Dommerby

7800 Skive

2.795.000 kr.

4/2 rum, 111 m²

Helt og aldeles UNIK beliggenhed - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Søger du en skøn bolig med UDSIGT eller en grund til opførelse af dit drømmehus, så behøver du ikke lede længere.. bare se her!

Denne skønne beliggenhed på Møllekrogen, Dommerby udbydes til salg.
Ganske unik beliggenhed, med udsigt til inderfjorden; og naturen omkring. Grunden og udsigten vender mod vest og dermed er der sol på terrassen til de sidste aftentimer.

Dejlig grund med ankomst via træ-allé og bevoksning mod naboer, og hvor udsigten kan trimmes yderligere til evt. smuk bevarelse af store, solitære træer på grunden. Her er mulighed for udstykning af egen selvstændig grund, hvor en storslået udsigtsvilla kan skabes; herunder evt. frasalg af nuværende bolig.

Boligen er opført i 1955, og fremtræder i særdeles god og vedligeholdt stand. Veldisponerede 111 m² plus god kælder på 50 m². Tilhørende garage på 15 m² samt udhus på 39 m².
Villaen er beklædt med hvidmalede brædder og sort betontagsten. Alle vinduer og døre er udskiftet til an­tra­cit­far­ve­de træ med energiglas. Opvarmningen sker via jordvarme som suppleres af 4,8 kWh solcelleanlæg.

Huset er renoveret indvendigt, og fremtræder indbydende. Indeholder præsentabel, kombineret entre/bryggers. Værelse og mindre fordeling til soveværelse samt flot, hvidt badeværelse med bruseniche i glasbyggesten. Fra gangen er nedgang til kælder.
Rummeligt køkkenalrum med inventar i lys birk finer og alt i hvidevarer. Fra alrummet er der adgang til skøn og lækker opholdsstue med hyggelig udsigtskarnap. Fra såvel alrum og stue er der udgang til syd/vestvendt terrasse.
Kælderen er med mellemgang med udgang til haven, to disponible rum, fyrrum samt depotrum.
Alt i alt en helt fantastisk perle, som kun sjældent udbydes til salg.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504386
Boligareal
111 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
3.132 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
2010
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.623 kr.
Pris/m²
19.276 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
191 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.991 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.722 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00