Villa fra EDC

Kastanievænget 26

7800 Skive

1.495.000 kr.

5/5 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. jan. 10:00 - 16:00

Indbydende og velholdt etplans villa i attraktivt kvarter - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Indbydende og velholdt villa beliggende på attraktive Kastanievænget 26 i Skive. Denne dejlige bolig fra 1969 byder på 122 m² bolig med klassiske gule mur­stens­fa­ca­der, et sort eternittag og nyere hvide la­ve­ner­gi­vin­du­er, der tilfører huset et lyst og moderne udtryk. Opvarmning sker effektivt via fjernvarme.

Villaen byder velkommen i en indbydende entré med god garderobeplads og adgang til et praktisk gæstetoilet. Den rummelige stue imponerer med et skønt lysindfald fra tre verdenshjørner - nord, syd og vest - og skaber en lun og hyggelig atmosfære. Stuen flyder naturligt sammen med det store alrum, hvorfra der er direkte udgang til en dejlig sydvendt udestue - det perfekte sted at nyde solrige dage og rolige aftener. Det stilfulde og hyggelige køkken er moderne indrettet med alt i hvidevarer og åbner sig op mod alrummet, hvilket giver optimale rammer for samvær og hyggelige stunder.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på en praktisk fordelingsgang, der leder til et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og skabsplads i samme elegante stil som køkkenet. Derudover er der to gode værelser samt et rummeligt soveværelse med praktiske skydedørsskabe. Badeværelset er lyst og indbydende med hvide vægge, kontrasterende mørke gulvklinker, væghængt toilet og en smart kombineret kar-/bruseniche.

Udenfor venter en overskuelig og velanlagt have med grønne plænearealer, dekorative bede og en skøn træterrasse, som er direkte tilgængelig fra udestuen - ideel til afslapning og udendørshygge. Forhaven byder på en pæn, flisebelagt indkørsel, der fører til to isolerede garager på samlet 66 m². Garagerne har flotte trold­tekt­lof­ter med indbygget belysning, hvoraf den ene, opført i 2014, giver mulighed for anvendelse som multirum eller hobbyrum.

Beliggenheden er i top - tæt på skole, indkøb, idrætshaller, kulturcenter og naturskønne områder med stisystemer. En fantastisk mulighed for at erhverve en skøn og velholdt bolig, der skal opleves!

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504747
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
758 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.216 kr.
Pris/m²
10.755 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.415 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.695 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00