Villa fra EDC

Højlundsvej 25

7800 Skive

4/3 rum, 122 m²
Solgt

Velbeliggende med attraktiv udsigt - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Skal denne udsigt være din?
Velbeliggende udsigtsvilla i attraktivt kvarter, tæt ved skov, fjord og strand, samt den skønne lystbådehavn – alt inden for gåafstand. Ligeledes kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner og skolen. Fra villaen er der fantastisk udsigt ind over byen og området i øvrigt.
Villaen er beliggende på dejlig vestvendt grund, udlagt fortrinsvis som plæne, samt flot indkørsel foran huset og med en skøn terrasse begge fra 2022.
Selve huset er opført i 1987 og løbende holdt ved lige. Her er bl.a. skiftet flere vinduer, dørpartier, samt hele vinduespartiet i stuen mod altanen. Ligeledes er der monteret to varmepumper (luft/luft), en i begge plan. Opvarmning sker ved el.
Her er et boligareal på 122 m², hvoraf 29 m² er beliggende i underetagen, hvor de yderligere 64 m² er noteret som kælder, men er udført i boligstandard. Fra underetagen er der udgang til den nederste terrasse. Endelig er her carport og skur. Huset fremtræder pæn og vel­ved­li­ge­holdt.
Indeholder i øverste etage, dejlig lys stue med trægulve, samt udgang til meget stor altan med kompositgulv og den mest fantastiske udsigt over byen (skal bare opleves). Spisekøkken med hvidmalet inventar, samt stort soveværelse, der pt. er åbnet op mod stuen. Bru­se­ba­de­væ­rel­se med lyst inventar. Entre med trappeløb til underetagen, der indeholder stort bryggers/baggang med masser af skabsplads og udgang til haven. To gode værelser, det ene med udgang til terrassen, samt stort disponibelt rum, der pt. anvendes som soveværelse. Endelig er her badeværelse med kar.
En velbeliggende udsigtsvilla der absolut bør ses.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504447
Boligareal
122 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
758 m²
Antal etager
2
Byggeår
1987
Energimærke
C
Liggetid
269 dage

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Jeanette Bak Madsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

jeamad@edc.dk20 86 57 60EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00