Villa fra EDC

Frederiksdal Alle 15B

7800 Skive

2.095.000 kr.

6/5 rum, 200 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. nov. 10:00 - 16:00

Villa med udsigt over Ådalen.

Villaen her ligger i et af Skives mest attraktive og rolige områder – med en dejlig placering og en skøn, ugenert udsigt over Ådalen. Beliggenheden kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med nærheden til naturen, og her får man en sjælden ro omkring sig.

Boligen er indrettet og renoveret med fokus på lys, funktionalitet og plads til hele familien. Stueplan rummer et åbent køkken-alrum med køk­ke­n­e­le­men­ter fra Svane Køkken og Corian bordplade. Køkkenet er indrettet med stor kogeø og god spiseplads i direkte forbindelse med opholdsstuen. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og en betagende udsigt over landskabet. Herfra kan du samtidig holde øje med børnene, der leger i haven, mens du laver mad eller nyder en stille stund ved spisebordet. Fra alrummet er der udgang til en dejlig vest vendt træterrasse, hvor roen og naturen kan nydes indtil solnedgang. Etagen indeholder desuden to værelser og et flot badeværelse.

På første sal findes yderligere tre rummelige værelser samt et badeværelse. Fra det rummelige soveværelse er der udgang til en stor altan med en helt vidunderlig udsigt – forestil dig at vågne her til synet af Ådalen, mens morgensolen stille rammer landskabet.

Kælderen, som er renoveret med bl.a. gulvvarme og nye vinduer, byder på flere gode disponible rum – herunder et stort multirum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, et vaskerum og et ekstra disponibelt rum. Fra kælderen er der udgang til haven, hvor en mindre terrasse giver endnu et hyggeligt opholdsareal.

Fra huset er der nem adgang til naturstien, hvorfra man kan nyde en gå-, løbe- eller cykeltur rundt om hele Ådalen.

Alt i alt en rummelig og veldisponeret bolig med en beliggenhed, der sjældent bliver ledig – perfekt til dig, der ønsker både udsigt, central placering, ro og god plads til hele familien.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71505103
Boligareal
200 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.011 m²
Antal etager
2
Byggeår
1963
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.007 kr.
Pris/m²
9.929 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.053 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Jeanette Bak Madsen

Ejendomsmægler og Indehaver

jeamad@edc.dk20 86 57 60EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00