Villa fra EDC

Vestergade 23, Hvidbjerg

7790 Thyholm

695.000 kr.

3/1 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jan. 12:30 - 17:00

Charmerende hus med potentiale og stor grund

Velkommen til Vestergade 23 – et charmerende hus beliggende på en stor dobbeltgrund, hvor du har mulighed for at opføre en garage, carport eller værksted efter eget ønske. Dette hus tilbyder både plads og muligheder, så det er ideelt for både den lille familie eller dem, der søger ekstra kvadratmeter og sjæl i deres bolig.
Huset rummer masser af karakter og charme, med originale trægulve i begge stuer, der giver et varmt og indbydende udtryk. I den store stue er der en smuk karnap med høje paneler, som giver et flot og unikt præg samt et fantastisk lysindfald. Den mindre stue kan nemt omdannes til et ekstra værelse, hvis der er behov for flere sovepladser.
Stueplan er indrettet med to dejlige stuer, et originalt spisekøkken, et stort soveværelse og et badeværelse. Fra spisekøkkenet er der adgang til viktualierum, baggang og badeværelse. Der er også en lille kælder, som giver ekstra op­be­va­rings­plads til alt det, du måtte have behov for at opbevare.
På 1. sal findes et uudnyttet loftrum, hvor der kan etableres en skøn væ­rel­ses­af­de­ling. Der er allerede vand og afløb til stede, så det vil være nemt at få installeret et badeværelse eller toilet.
Hvidbjerg byder på et stærkt og engageret lokalsamfund, hvor du finder både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og et væld af fritidstilbud. Midtpunktet, som er hjertet af byen, har en idrætshal, fitnesscenter, café, bibliotek, musikskole, egnshistorisk arkiv, kultursal og mødelokaler – alt sammen blot en kort gåtur væk fra boligen.
Derudover er der gode trans­port­mu­lig­he­der fra Hvidbjerg Station, som giver nem adgang til både Thisted og Struer. I Struer findes der blandt andet gode ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der, hvilket gør denne bolig ideel for både pendlere og familier.
Dette hus er en fantastisk mulighed for den, der ønsker en bolig med masser af sjæl og potentiale. Med sin centrale beliggenhed, store grund og mange muligheder for indretning, er det en bolig, der fortjener at blive set. Gå ikke glip af denne chance – kontakt os for en fremvisning i dag!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504603
Boligareal
126 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.228 m²
Antal etager
2
Byggeår
1918
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
678 kr.
Pris/m²
5.226 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.158 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00