Villa fra EDC

Ulvkærvej 15, Jegindø

7790 Thyholm

1.195.000 kr.

4/2 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 30. nov. 12:30 - 17:00

Villa med vandudsigt på hyggelig grund

Drømmer du om at slå dig ned på Jegindø, eller måske holde dine ferie og andre fridage der? Så har vi nu fået denne spændende villa til salg - beliggende på en skøn grund, delvist omkranset af høje træer og med direkte udsigt til Limfjorden. Her vil du og din familie virkelig kunne slappe af i fred og ro og bare nyde de smukke omgivelser og vandet, der kun ligger ca. 500 meter fra hoveddøren.
Hjemmet er i stueplan indrettet med køkken – alrum, 2 stuer og 2 værelser, badeværelse, og bryggers. 1. sal er der 2 disponible rum, som i dag er indrettet som værelser. 1. sal har adgang såvel ude som indefra.
Grunden er udlagt i græs og her er det helt ideelt at etablere hyggelige uderum, blandt de store træer og buske.
Her har du mulighed for at sætte dit eget præg og indrettet huset, så det passer til jeres behov om det er til bolig eller fritidshus.
Det skønne Jegindø byder på fantastisk natur, vand og en skøn ø-stemning. Der er dejlige udsigter over Limfjorden næsten overalt på øen. Der er mulighed for indkøb af dagligvarer og der er ca. 8 km. til Hvidbjerg, som også byder på flere spisesteder og gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt skole og pas­nings­mu­lig­he­der.
Tag med os på fremvisning og se hvad denne hyggelige ejendom og ikke mindst omgivelserne byder på. Vi sidder allerede nu klar ved telefonen. Ring på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503965
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
2.774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1980
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.114 kr.
Pris/m²
7.029 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
521 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.376 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00